경기도 광명시2026년 7월 부과분
하안주공5단지
경기도 광명시 가림로 38
세대당 평균 월 관리비
190,940원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,396원
- 광명시 세대당 중앙값
- 232,134원
광명시 84곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,176세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 1990.05 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,178대
- CCTV
- 169대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 36 · 청소 20명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 177,311㎡
- 전용면적 합계
- 128,924㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 31,714원 단지 총액 6,901만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,954원 단지 총액 1억 3,046만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,193원 단지 총액 2,000만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 77,854원 단지 총액 1억 6,941만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,225원 단지 총액 2,660만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 484,191,644원 · 세대당 222,514
- 2025년 9월 508,363,984원 · 세대당 233,623
- 2025년 10월 495,279,090원 · 세대당 227,609
- 2025년 11월 621,997,386원 · 세대당 285,844
- 2025년 12월 727,705,978원 · 세대당 334,423
- 2026년 1월 753,756,998원 · 세대당 346,395
- 2026년 2월 637,627,136원 · 세대당 293,027
- 2026년 3월 568,124,590원 · 세대당 261,086
- 2026년 4월 447,595,772원 · 세대당 205,696
- 2026년 5월 393,776,780원 · 세대당 180,963
- 2026년 6월 400,426,556원 · 세대당 184,019
- 2026년 7월 415,485,872원 · 세대당 190,940
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -13%
세대당 -28,313원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
38억 2,121만원
- 월 부과액26,602,080원
- 월 사용액6,139,100원
- ㎡당 적립금21,551원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 10,881원 대비+98%
이 단지가 맺은 계약
전체 314건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 5억 5,769만원
-
2026.11.30 99,991,240원
경비용역
듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.12 950,000원
외부회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.05 44,390,400원
재활용수거업체
평화자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 2,600,000원
기계설비 성능점검업체
포텍시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 1,100,000원
전기설비 점검업체
한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2025.11.21 372,945,600원
청소용역업체
두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.27 35,713,193원
기관실 MCC 판넬 교체 공사
(주)동부전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.04 3,000,000원
방화문 교체공사
형제샷시 종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.03 1,603,000원
보험계약(어린이놀이시설,승강기사고,재난배상책임보험)
정에셋보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.30 1,650,000원
오수관긴급교체공사
탄탄종합
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.30 1,650,000원
지하 오수관 긴급 교체공사 계약
탄탄종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.24 2,050,000원
외벽코킹방수공사
물사랑특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.15 14,750,000원
난방 입상관 긴급 교체공사 계약
(주)진성기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.25 990,000원
외부 회계감사 계약
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.24 4,900,000원
소방 작동점검 계약
한얼방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.21 3,443,300원
기전실 동력반 교체공사
(주)명인전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.11 5,424,000원
물품(청관제) 구입
(주)한독티에스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.02.07 700,000원
장기수선계획서 작성조정 대행계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.07 9,600,000원
502동 7라인 고층부 난방입상관 긴급 교체공사
(주)진성기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.05 1,100,000원
전기설비 안전점검 용역계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.01.08 2,550,000원
플렉시블 교체공사
(주)진성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.06 1,163,268,960원
경비용역
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.06 1,163,268,960원
경비용역
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.03 4,900,000원
전산용역
이리스엠피케이솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.27 361,953,600원
청소용역
(주)두원
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.11.27 361,953,600원
청소용역계약
(주) 두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.10.30 16,865,600원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.30 22,591,800원
주택화재보험
(삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.28 28,800,000원
난방입상관 긴급교체공사계약
(주)진성기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.22 2,700,000원
기계설비성능점검
(주)조은엔지니어링컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.8㎡
480세대 147,504원 -
16평
전용 53.9㎡
1세대 173,801원 -
18평
전용 58.0㎡
616세대 186,950원 -
18평
전용 59.4㎡
719세대 191,397원 -
24평
전용 79.1㎡
360세대 254,820원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.