경기도 광명시2026년 7월 부과분
하안주공2단지
경기도 광명시 안현로 35
세대당 평균 월 관리비
223,647원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,396원
- 광명시 세대당 중앙값
- 232,134원
광명시 84곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 866세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1989.10 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 484대
- CCTV
- 84대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 14 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,272㎡
- 전용면적 합계
- 49,853㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- (주)신성티엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 43,326원 단지 총액 3,752만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 59,170원 단지 총액 5,124만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,173원 단지 총액 621만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 98,700원 단지 총액 8,547만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,278원 단지 총액 1,323만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 188,786,634원 · 세대당 217,998
- 2025년 9월 178,421,210원 · 세대당 206,029
- 2025년 10월 186,238,074원 · 세대당 215,055
- 2025년 11월 225,892,078원 · 세대당 260,845
- 2025년 12월 269,317,414원 · 세대당 310,990
- 2026년 1월 295,720,354원 · 세대당 341,478
- 2026년 2월 258,980,528원 · 세대당 299,053
- 2026년 3월 242,088,104원 · 세대당 279,547
- 2026년 4월 195,917,808원 · 세대당 226,233
- 2026년 5월 186,796,598원 · 세대당 215,700
- 2026년 6월 183,021,798원 · 세대당 211,341
- 2026년 7월 193,678,124원 · 세대당 223,646
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,036원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 345만원
- 월 부과액13,230,970원
- 월 사용액4,675,000원
- ㎡당 적립금7,268원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 10,881원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 288건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,315만원
-
2026.06.24 834,000원
장기수선계획 조정 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 1,400,000원
회계감사계약
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.11 2,200,000원
전기안전점검계약
주식회사 테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.08 19,960,000원
보일러세관 및 부대공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 2,060,000원
저수조 청소용역
나라크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.05.28 1,000,000원
기계설비성능점검 위.수탁계약
(주)신아엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 2,000,000원
정기안전점검(상반기/하반기)계약서
(주)카이종합건축사 사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.10 8,928,000원
소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.01.08 39,218,340원
경비용역변경 계약
일신주택관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.24 10,489,830원
청소용역변경계약
한빛티에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.24 29,923,800원
주택화재보험 영업배상 어린이놀이시설 승강기
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.04 500,000원
전단지함 광고 성치운영관리
해드드림기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.07 457,091원
위수탁 관리계약
신성티엠 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.07 457,091원
위수탁관리계약서
신성티엠 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.15 3,724,000원
비상계단 논슬립교체공사
금강에스엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.02 3,630,000원
외벽크랙보수외
우리집실리콘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.30 3,700,000원
외벽크랙보수 위
우리집실리콘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.29 24,940,800원
재활용품 매각
(주)대국환경기업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.07.10 12,400,000원
CCTV녹화장비 교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.10 39,600,000원
긴급 내부 부분 균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.04 0원
전기차 충전기 설치 운영계약서
(주)에버온
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.27 1,400,000원
회계감사계약
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.09 641,381,820원
감압정제유 공급계약
덕은인터라인정유(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.04 21,362,000원
보일러세관 및 부대공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.24 30,000원
XP보이스 이용계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.24 1,860,000원
물탱크청소계약서
대성산업씨엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.23 840,000원
승강기 유지관리계약
현대엘리베이터외 1
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.17 2,400,000원
크랙보수외
우리집실리콘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.16 37,954,700원
경비용역계약서
일신주택관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.03.28 3,800,000원
비상방송장비 수리건
롯데세종음향
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.8㎡
180세대 177,815원 -
18평
전용 58.0㎡
176세대 225,367원 -
18평
전용 59.4㎡
270세대 230,728원 -
19평
전용 61.5㎡
120세대 239,003원 -
20평
전용 66.6㎡
120세대 258,583원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.