경기도 안산단원구2026년 8월 부과분
고잔주공6단지
경기도 안산시 단원구 예술대학로 105
세대당 평균 월 관리비
53,027원
- 안산단원구 ㎡당 중앙값
- 2,586원
- 안산단원구 세대당 중앙값
- 258,091원
안산단원구 65곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 안산단원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 594세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 1986.06 (40년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 428대
- CCTV
- 16대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 28,585㎡
- 전용면적 합계
- 25,624㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
안산단원구 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안산단원구 중앙값
일반관리비 34,685원 단지 총액 2,060만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 381원 단지 총액 23만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
수선유지비 1,970원 단지 총액 117만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 14,522원 단지 총액 863만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 1,468원 단지 총액 87만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 33,924,780원 · 세대당 57,112
- 2025년 10월 30,509,140원 · 세대당 51,362
- 2025년 11월 31,335,750원 · 세대당 52,753
- 2025년 12월 32,106,950원 · 세대당 54,052
- 2026년 1월 31,130,322원 · 세대당 52,407
- 2026년 2월 32,790,392원 · 세대당 55,202
- 2026년 3월 31,164,222원 · 세대당 52,465
- 2026년 4월 30,487,322원 · 세대당 51,325
- 2026년 5월 29,103,992원 · 세대당 48,996
- 2026년 6월 30,021,992원 · 세대당 50,542
- 2026년 7월 34,261,255원 · 세대당 57,678
- 2026년 8월 31,497,952원 · 세대당 53,026
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +920원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,605만원
- 월 부과액872,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,057원
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,904원 대비+60%
이 단지가 맺은 계약
전체 6건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2020.01.28 1,200,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.01.27 1,200,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.01.27 1,200,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.01.23 1,200,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.01.17 1,200,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 1건 더 보기
-
2020.01.17 1,200,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안산시 단원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
280세대 48,826원 -
12평
전용 39.9㎡
4세대 49,047원 -
14평
전용 46.7㎡
190세대 57,456원 -
14평
전용 47.0㎡
21세대 57,788원 -
14평
전용 47.1㎡
95세대 57,898원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.