경기도 시흥시2026년 8월 부과분
시화세종1차
경기도 시흥시 함송로29번길 54
세대당 평균 월 관리비
283,939원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 97번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 460세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 1996.11 (30년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 554대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,990㎡
- 전용면적 합계
- 41,368㎡
- 시공사
- 세종건설
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비비싼 항목
싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 50,416원 단지 총액 2,319만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,336원 단지 총액 2,361만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,539원 단지 총액 485만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 138,665원 단지 총액 6,379만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 32,983원 단지 총액 1,517만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 124,251,382원 · 세대당 270,111
- 2025년 10월 103,196,134원 · 세대당 224,339
- 2025년 11월 101,878,988원 · 세대당 221,476
- 2025년 12월 106,610,638원 · 세대당 231,762
- 2026년 1월 107,036,364원 · 세대당 232,687
- 2026년 2월 110,306,992원 · 세대당 239,797
- 2026년 3월 101,784,810원 · 세대당 221,271
- 2026년 4월 106,316,896원 · 세대당 231,123
- 2026년 5월 103,971,893원 · 세대당 226,025
- 2026년 6월 108,703,398원 · 세대당 236,311
- 2026년 7월 108,881,944원 · 세대당 236,699
- 2026년 8월 130,611,786원 · 세대당 283,938
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +13,141원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,345만원
- 월 부과액15,172,400원
- 월 사용액68,453,000원
- ㎡당 적립금10,927원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+30%
이 단지가 맺은 계약
전체 174건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,373만원
-
2026.10.15 3,480,000원
소방시설자체점검대행
한결방재ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.01 4,500,000원
배수로 방수공사 및 외벽균열공사
(주)아프로인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.25 53,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 3,170,000원
계기용 변압변류기 교체
한국전기안전E&S
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 2,700,000원
중계기지 임대
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.21 2,700,000원
방수공사
아프로인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 15,120,000원
지능형홈네트워크 인터넷
(주)케이티엠앤에스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.07.21 273,000원
화재감지기
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.25 1,170,000원
소방지적사항 보수
한국산업안전관리원(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 900,000원
배수로 방수공사외
에스제이누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 1,000,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.25 1,000,000원
외벽 균열보수
에스제이누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.07 2,760,000원
재활용품(페의류)
옷과나눔
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.23 570,000원
장기수선게획 조정 대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 1,200,000원
오배수관 교체
정왕설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.23 19,200,000원
전기안전관리대행
한국전기안전E&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.20 1,800,000원
CCTV 감리용역
(주)비상정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.05 11,340,000원
주택관리업자
(주)쌍용개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.04 2,208,000원
재활용 판매대행업체
시흥도시공사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.23 2,601,300원
화재보험
메리츠화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 558,500원
재난배상책임보험
메리츠화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 71,800원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 4,774,400원
영업배상책임보험
메리츠화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.21 4,410,000원
화재수신기
한국산업안전관리원(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.21 480,000원
낙엽 처리
옷과나눔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.18 2,200,000원
배수로 방수공사외
에스제이누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.16 2,400,000원
오수.우수배관 교체
정왕설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.25 2,880,000원
사무기기임대
하나디지털사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 5,323,632원
전산용역
현대전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 3,600,000원
소방시설자체점검대행
한국산업안전관리원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.6㎡
180세대 235,409원 -
26평
전용 84.9㎡
160세대 268,182원 -
36평
전용 119.6㎡
120세대 377,741원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.