경기도 시흥시2026년 8월 부과분
시화고합
경기도 시흥시 정왕신길로49번길 7
세대당 평균 월 관리비
258,862원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 127번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 400세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1998.04 (28년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 405대
- CCTV
- 78대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,352㎡
- 전용면적 합계
- 30,984㎡
- 시공사
- 경일건설
- 관리업체
- 주식회사 동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 39,605원 단지 총액 1,584만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,111원 단지 총액 1,764만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,364원 단지 총액 215만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 133,254원 단지 총액 5,330만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 36,528원 단지 총액 1,461만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 101,321,956원 · 세대당 253,304
- 2025년 10월 84,054,092원 · 세대당 210,135
- 2025년 11월 84,496,337원 · 세대당 211,240
- 2025년 12월 85,583,554원 · 세대당 213,958
- 2026년 1월 88,766,178원 · 세대당 221,915
- 2026년 2월 91,438,126원 · 세대당 228,595
- 2026년 3월 82,251,970원 · 세대당 205,629
- 2026년 4월 88,299,098원 · 세대당 220,747
- 2026년 5월 83,309,843원 · 세대당 208,274
- 2026년 6월 87,302,166원 · 세대당 218,255
- 2026년 7월 88,319,610원 · 세대당 220,799
- 2026년 8월 103,544,778원 · 세대당 258,861
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,285원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 9,898만원
- 월 부과액14,611,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,304원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+142%
이 단지가 맺은 계약
전체 179건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 4억 9,602만원
-
2026.09.21 10,080,000원
승강기 유지관리 계약서
주식회사 엠에스이
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.16 5,280,000원
재활용품 수거 용역(헌옷 제외)
신양R&S
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.08 2,690,000원
고합아파트 옥상방수 및 싱글 보수 공사
태산산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 4,040,000원
소방시설 점검 및 유지관리 업무대행 계약서
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.16 872,727원
수목방제용역계약서
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.07.16 7,680,000원
소독(방역)용역계약서
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.01 3,030,000원
동지하 집수정 배수펌프 3대 교체수선
사부자설비인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 870,000원
외부감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.06 4,960,000원
승강기 메인로프 교체공사 계약서
주식회사 엠에스이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 8,690,500원
KB아파트종합보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.04 120,200원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.04 27,900원
어린이놀이시설배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.04 399,800원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.30 800,000원
소방시설 보수공사 계약서
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 1,360,000원
저수조청소 용역계약서
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.24 720,000원
XP보이스 이용 계약서
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 197,273원
XpERP전산처리용역 및 전산프로그램사용 계약서
현대전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 4,960,000원
승강기 메인로프 교체공사 계약서
(주)엠에스이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 283,440,000원
경비용역 계약서
(주)동신종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.28 151,877,040원
청소용역 계약서
(주)다굼
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.27 3,160,000원
지붕 누수세대 긴급 방수공사
태산산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.14 218,182원
헌옷 수거업체 계약
대성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.02 2,545,455원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV설치 계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.01 8,064,000원
승강기유지관리계약서
주식회사 엠에스이
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.19 4,810,000원
지붕 누수세대 방수공사
태산산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.11 900,000원
외부감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.05 4,690,000원
지붕 슁글방수 공사
태산산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.30 450,000원
전기안전관리대행 계약서
(주)선강
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.30 450,000원
전기안전관리 대행 계약서
(주)선강
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
120세대 200,379원 -
26평
전용 85.0㎡
280세대 283,926원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.