경기도 시흥시2026년 8월 부과분
거모동보
경기도 시흥시 군자로315번길 4
세대당 평균 월 관리비
138,636원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 143번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,392세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,056대
- CCTV
- 99대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 54대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 10 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 77,056㎡
- 전용면적 합계
- 54,154㎡
- 시공사
- 동보건설
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 25,040원 단지 총액 3,486만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 31,497원 단지 총액 4,384만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,152원 단지 총액 439만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 59,076원 단지 총액 8,223만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,870원 단지 총액 2,766만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 189,228,865원 · 세대당 135,940
- 2025년 10월 176,527,668원 · 세대당 126,815
- 2025년 11월 181,095,012원 · 세대당 130,096
- 2025년 12월 182,716,848원 · 세대당 131,262
- 2026년 1월 179,894,307원 · 세대당 129,234
- 2026년 2월 180,414,260원 · 세대당 129,607
- 2026년 3월 170,654,639원 · 세대당 122,596
- 2026년 4월 171,286,070원 · 세대당 123,050
- 2026년 5월 170,938,956원 · 세대당 122,800
- 2026년 6월 178,068,876원 · 세대당 127,923
- 2026년 7월 185,504,493원 · 세대당 133,264
- 2026년 8월 192,980,874원 · 세대당 138,635
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -5,808원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 8,877만원
- 월 부과액27,659,700원
- 월 사용액3,206,500원
- ㎡당 적립금11,534원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+37%
이 단지가 맺은 계약
전체 332건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 10억 3,125만원
-
2026.09.04 743,000,000원
재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 1,145,000원
외부회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.29 2,454,545원
전단지함 설치 및 운영
월드비젼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.31 480,000원
XP보이스 이용 계약서 (안내방송)
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.19 800,000원
기계설비성능점검대행
(주)에이엠이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.09 1,100,000원
전기직무고시
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.04 5,160,000원
소독용역
그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.04 2,400,000원
저수조청소
그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.10 6,480,000원
칼라복합기 임대
신도네트군자점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.05 19,418,112원
주택관리업자 선정 입찰 재공고(긴급)
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.12.03 1,600,000원
소방시설 자재구입
미도진흥
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.03 241,656,000원
청소용역
(주)대명진흥개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.03 264,000원
소방 자재구입
(주)자재피아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.03 370,000원
소방시설 자재구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.28 170,000원
출입문 힌지 교체 공사
더조은인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.05 450,000원
도시가스배관 부분보수
(주)서우이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.04 800,000원
폐기물 반출
대양그린
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.03 3,500,000원
소방시설 부분 보수공사
리크서비스누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.18 46,000,000원
긴급 아파트 옥상 부분 방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.18 48,700,000원
긴급 단지내 시설물 부분보수 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.28 16,643,880원
주택관리업자 선정입찰 긴급 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.07.07 185,000,000원
아파트 외벽 균열 보수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.07 54,400,000원
아파트 옥상 방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.24 14,795,000원
폐기물 처리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.09 619,845,120원
경비용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.06.01 2,400,000원
전기설비 직무고시 관련 점검 계약서
(주)케이전기안전
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.03.24 1,200,000원
스마트파킹 안심케어 서비스 계약서
아마노코리아 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.07 2,700,000원
104동B 비상방송 앰프설비 교체
세진음향
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.07 4,980,000원
소독용역 도급 계약서
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.07 2,300,000원
저수조 청소 도급 계약서
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 25.1㎡
935세대 89,517원 -
8평
전용 27.1㎡
1세대 96,645원 -
18평
전용 59.7㎡
190세대 212,817원 -
19평
전용 63.2㎡
152세대 225,219원 -
26평
전용 85.0㎡
114세대 302,798원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.