경기도 시흥시2026년 8월 부과분
거모유호
경기도 시흥시 황고개로206번길 43
세대당 평균 월 관리비
268,078원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 457세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1998.03 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 457대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,513㎡
- 전용면적 합계
- 31,554㎡
- 시공사
- 유호건설
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 50,944원 단지 총액 2,328만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,591원 단지 총액 2,266만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,905원 단지 총액 133만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 123,762원 단지 총액 5,656만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 40,877원 단지 총액 1,868만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 108,326,212원 · 세대당 237,037
- 2025년 10월 100,659,429원 · 세대당 220,261
- 2025년 11월 101,999,702원 · 세대당 223,194
- 2025년 12월 103,831,868원 · 세대당 227,203
- 2026년 1월 107,898,231원 · 세대당 236,101
- 2026년 2월 107,368,938원 · 세대당 234,942
- 2026년 3월 100,915,847원 · 세대당 220,822
- 2026년 4월 103,021,115원 · 세대당 225,429
- 2026년 5월 100,959,205원 · 세대당 220,917
- 2026년 6월 104,879,303원 · 세대당 229,495
- 2026년 7월 108,598,973원 · 세대당 237,634
- 2026년 8월 122,511,700원 · 세대당 268,078
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,119원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 619만원
- 월 부과액18,680,850원
- 월 사용액109,538,000원
- ㎡당 적립금7,376원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비-12%
이 단지가 맺은 계약
전체 209건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 8억 8,803만원
-
2026.09.11 21,840,000원
승강기 유지관리 계약서
(주)예스기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.10 83,500원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 980,000원
외부회계감사계약서
진세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.29 8,640,000원
소독용역계약
(주)경기종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.01 560,000원
지하주차장 방수 및 재도장 보수공사 기술지도계약서
세움종합안전주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.18 248,950,000원
지하주차장 방수 및 재도장 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 3,300,000원
전기 직무고시 진단용역 계약
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.27 310,440,000원
경비도급계약서
(주)서비스뱅크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.31 6,716,700원
하이아파트단체종합보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.26 1,994,172원
재활용품 수거보상계약서
시흥도시공사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.12 2,700,000원
소방시설 점검 계약
(주) 경인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 1,440,000원
AFMS서비스 이용 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 3,600,000원
전기 직무고시 진단용역 계약
예전전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.27 700,000원
101동 2호기 승강기 조속기 로프 교체
예스기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.26 1,010,000원
긴급 CCTV 저장장치 및 카메라 보수공사
ANC시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.02 3,709,080원
전산처리용역계약서
(주)샛별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.12 64,675,000원
경비도급계약변경합의서
(주)서비스뱅크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.08 189,559,200원
청소용역 계약서
삼우서비스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.26 1,100,000원
CCTV 승강기 선로 교체 보수 공사
(주)에스엠에이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.13 7,238,880원
폐의류 수거업무대행 계약서
옷과나눔
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.29 8,789,904원
공동주택 위,수탁관리 계약서
(주)화신지엠에스
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.01 2,215,000원
긴급 지하2층 주차장 배수펌프 자동제어판넬 교체공사
예전전기안전기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.29 3,120,000원
승강기 광고 계약서
(주)신방유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.10 136,900원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.07 7,400,000원
옥상중계기임대차계약서
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.22 1,000,000원
외부회계감사계약서
진세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.30 1,570,000원
알람밸브 교체공사
(주)경인소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.30 7,400,000원
옥상중계기임대차계약서
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.30 2,109,090원
물탱크(저수조)청소,소독 계약서
우성환경위생공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.31 6,404,200원
하이아파트단체종합보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
272세대 232,260원 -
22평
전용 74.2㎡
38세대 288,131원 -
26평
전용 84.8㎡
147세대 329,171원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.