경기도 시흥시2026년 8월 부과분
매화금강2차
경기도 시흥시 수인로2857번길 44
세대당 평균 월 관리비
220,895원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 133번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 152세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.08 (29년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 155대
- CCTV
- 23대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,943㎡
- 전용면적 합계
- 9,082㎡
- 시공사
- (주)다산주택
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 33,111원 단지 총액 503만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,494원 단지 총액 859만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,892원 단지 총액 120만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 100,998원 단지 총액 1,535만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 22,400원 단지 총액 340만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 32,988,715원 · 세대당 217,031
- 2025년 10월 29,748,639원 · 세대당 195,714
- 2025년 11월 29,885,956원 · 세대당 196,618
- 2025년 12월 30,516,808원 · 세대당 200,768
- 2026년 1월 31,348,863원 · 세대당 206,242
- 2026년 2월 31,977,929원 · 세대당 210,381
- 2026년 3월 29,967,428원 · 세대당 197,154
- 2026년 4월 30,071,925원 · 세대당 197,841
- 2026년 5월 29,399,602원 · 세대당 193,418
- 2026년 6월 29,887,540원 · 세대당 196,628
- 2026년 7월 31,173,470원 · 세대당 205,088
- 2026년 8월 33,575,964원 · 세대당 220,894
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +885원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,923만원
- 월 부과액3,404,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,985원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+19%
이 단지가 맺은 계약
전체 176건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,497만원
-
2026.09.28 1,600,000원
지하주차장 물청소 업체선정
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.09.28 3,200,000원
저수조 청소 업체선정
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.14 1,679,000원
재활용장 천막 교체공사
영동천막.앵글
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 1,770,000원
옥탑 우레탄 방수공사
백령종합방수옥상외벽누수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 1,600,000원
옥탑 우수관 교체공사
백령건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.14 775,000원
외부감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.09 6,000,000원
소방시설 유지관리
(주)호성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 1,470,000원
소방시설보수공사
(주)젬코
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 385,000원
아파트 세무주치의 서비스
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 2,000,000원
소방시설보수공사
(주)착한소방이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.17 3,840,000원
소독용역
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.17 576,000원
수목소독용역
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.07 2,640,000원
전산용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.04 69,557,520원
경비용역관리
(주)한영파트너스에프에이치
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.04 69,557,520원
경비 용역관리
(주)한영파트너스에프에이치
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.04 20,387,160원
청소용역관리
(주)한영파트너스에프에이치
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.04 6,000,000원
전기안전관리대행
(주)케이전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.04 331,632원
재활용품 수거 보상
시흥도시공사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.04 20,387,160원
청소용역관리
(주)한영파트너스에프에이치
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.21 1,214,000원
설계도서 스캔 파일변환 및 FMS 등록대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.04 1,260,000원
프린터 임차계약
퍼스트전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.01 800,000원
외부감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.01 450,000원
관목전지작업
정도조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 1,181,819원
경비원 휴게실 지붕 보강공사
영동천막,앵글
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.25 6,000,000원
복도창 외부 코킹공사
(주)아우리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.17 450,000원
소방시설 보수공사
(주)호성소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.14 900,000원
주방외 하이샤시 교체
김춘수알미늄제작소
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.12 95,000,000원
내, 외벽 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.02.03 2,080,000원
경비원 휴게실 콘테이너 구입
태성콘테이너
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.12.26 19,839,360원
청소용역 업체선정 긴급입찰
경쟁입찰 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
152세대 220,902원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.