경기도 시흥시2026년 7월 부과분
은행동풍림
경기도 시흥시 수인로3247번길 62
세대당 평균 월 관리비
268,505원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,446원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 236,700원
시흥시 252곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 264세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2003.12 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 266대
- CCTV
- 54대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,305㎡
- 전용면적 합계
- 22,305㎡
- 시공사
- 풍림산업
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 52,744원 단지 총액 1,392만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 80,060원 단지 총액 2,114만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,326원 단지 총액 193만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 99,674원 단지 총액 2,631만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 28,700원 단지 총액 758만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 82,876,405원 · 세대당 313,925
- 2025년 9월 81,428,632원 · 세대당 308,441
- 2025년 10월 70,801,752원 · 세대당 268,188
- 2025년 11월 69,325,775원 · 세대당 262,597
- 2025년 12월 69,955,038원 · 세대당 264,981
- 2026년 1월 73,214,960원 · 세대당 277,329
- 2026년 2월 73,730,748원 · 세대당 279,283
- 2026년 3월 70,023,076원 · 세대당 265,238
- 2026년 4월 70,534,164원 · 세대당 267,174
- 2026년 5월 69,433,396원 · 세대당 263,005
- 2026년 6월 70,146,848원 · 세대당 265,707
- 2026년 7월 70,885,320원 · 세대당 268,505
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,635원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,408만원
- 월 부과액7,576,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금23,944원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,131원 대비+194%
이 단지가 맺은 계약
전체 169건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 3,779만원
-
2026.07.22 900,000원
외부 회계감사 계약
진세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.19 440,000원
저수조 청소용역 계약
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.06 3,000,000원
통신중계기 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.14 253,440원
재활용품(폐의류) 수거계약
옷과 나눔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 79,200원
재활용품 수거보상 계약
시흥도시공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.02.25 480,000원
전기설비 안전관리대행 계약
(주)케이전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.23 3,000,000원
101동 4호 승강기 도어기판 교체공사
상원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.30 2,000,000원
통신중계기 임대차 계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.24 3,400,000원
101동 4호승강기 도어커플러 및 102동 3호승강기 도어기판 교체공사
상원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.24 14,349,560원
경비용역 계약
(주)세계보안관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.19 1,490,000원
어린이놀이터 휀스 추가공사
한울타리뉴아트휀스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.30 4,900,000원
101동 옥상 후면 배수로 방수공사
(주) 라온건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.22 270,000원
소방안전관리업무 대행계약
(주)성민산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.21 3,000,000원
101동 승강기 1호기 가바나 교체 및 2호기 비상통화전원장치 교체
상원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.20 227,272원
공동주택 위.수탁 관리계약
(주)화신GMS
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.23 900,000원
외부감사 계약
진세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.28 900,000원
승강기 유지보수계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.27 4,600,000원
102동 승강기 2호기,3호기 기어오일누유,오일씰,베어링,가스켓 교체공사
상원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.29 2,627,000원
지하주차장(놀이터쪽) 배수펌프(2대) 교체공사
시흥한일
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.25 79,200원
재활용품 용역계약
시흥도시공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 420,000원
저수조 청소계약
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.24 4,900,000원
102동 옥상 후면배수로 우레탄 방수공사
현건축(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.10 2,300,000원
102동 4호승강기 도어기판(PCB) 교체공사
상원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.25 2,300,000원
101동 2호 승강기 개폐장치 PCB 교체공사
상원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.19 2,285,000원
102동 2호기 도어개폐장치 및 도어모터,로터리엔코더 긴급교체
상원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.20 2,200,000원
102동 1호기 개폐장치 PCB 긴급교체
상원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.03 190,000원
소독용역계약
(주)수림종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.03 5,295,630원
청소용역계약
(주)수림종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.11.22 150,000원
관리비전산업무용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.25 210,000원
소방시설 유지관리계약
(주)호성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
264세대 268,511원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.