경기도 안양만안구2026년 7월 부과분
석수현대
경기도 안양시 만안구 안양로532번길 12
세대당 평균 월 관리비
222,534원
- 안양만안구 ㎡당 중앙값
- 2,455원
- 안양만안구 세대당 중앙값
- 244,311원
안양만안구 83곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 안양만안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,088세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,363대
- CCTV
- 243대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 121,210㎡
- 전용면적 합계
- 93,906㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
안양만안구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안양만안구 중앙값
일반관리비 35,440원 단지 총액 3,856만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,926원 단지 총액 4,888만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,465원 단지 총액 812만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 90,138원 단지 총액 9,807만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 44,564원 단지 총액 4,849만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 277,005,478원 · 세대당 254,600
- 2025년 9월 268,126,488원 · 세대당 246,439
- 2025년 10월 229,544,286원 · 세대당 210,978
- 2025년 11월 232,770,534원 · 세대당 213,943
- 2025년 12월 234,870,574원 · 세대당 215,873
- 2026년 1월 240,946,358원 · 세대당 221,458
- 2026년 2월 246,879,494원 · 세대당 226,911
- 2026년 3월 232,378,252원 · 세대당 213,582
- 2026년 4월 243,083,306원 · 세대당 223,422
- 2026년 5월 227,508,678원 · 세대당 209,107
- 2026년 6월 241,253,040원 · 세대당 221,739
- 2026년 7월 242,116,784원 · 세대당 222,533
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,564원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 8,584만원
- 월 부과액48,485,192원
- 월 사용액7,364,500원
- ㎡당 적립금9,783원
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 11,561원 대비-15%
이 단지가 맺은 계약
전체 159건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1억 10만원
-
2025.10.20 100,100,000원
CCTV 교체공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.05 8,200,000원
소방시설 유지관리 및 점검 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.29 552,936,000원
청소용역계약
남광개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.11.29 552,936,000원
경비용역계약
남광개발
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.09.02 59,110,000원
승강기교체로 인한고철류 매각공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2024.07.22 1,484,000,000원
석수현대아파트 승강기교체업체선정
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.09 5,000,000원
승강기 교체공사감리업체선정
코리아엘리베이터컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.20 3,000,000원
바자회(야시장)행사계약
(주)태극물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.03.20 1,400,000원
전기설비안전점검용역계약
주식회사한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.03.20 1,650,000원
지하저수조청소계약서
남광개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.03.14 13,200,000원
소독방역계약
삼우서비스주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.03.14 4,080,000원
수목소독계약
삼우서비스주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.12.04 4,900,000원
무동력흡출기 교체공사 사업자 선정을 위한 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.12.01 6,890,000원
소방점검 지적사항 보완공사
(주)시티기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.01 37,209,600원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2023.10.18 38,050,000원
알뜰장운영사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2023.10.16 4,080,000원
시설물광고업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2023.09.26 18,720,000원
소방시설 점검
(주)현대이에프씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.09.18 5,400,000원
전기실 노후 수변전설비 교체공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.08.22 8,727,084원
주택관리업자 선정을 위한 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2023.07.11 2,880,000원
소방시설 지적사항 보수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.07.04 1,925,000원
시설물 정밀안전점검 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2023.05.24 382,824,000원
청소용역계약서
남광개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.05.24 1,560,000원
저수조청소계약
남광개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.04.07 3,000,000원
바자회
(주)태극물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.04.01 2,950,000원
승강기 부품교체(수리공사) 105동 2호기
현지엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.03.21 2,200,000원
기계설비성능점검 용역계약서
(주)영찬이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.10 7,182,100원
승강기 부품교체(수리공사) 107동 5호기
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.01.30 1,400,000원
전기설비 안점점검 용역 계약
(주)한국 이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.01.03 2,855,000원
소방시설보수공사 도급계약
(주)현대이에프씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안양시 만안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
226세대 154,697원 -
26평
전용 84.9㎡
577세대 218,818원 -
26평
전용 85.0㎡
46세대 219,050원 -
35평
전용 114.9㎡
239세대 296,321원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.