경기도 안양만안구2026년 8월 부과분
석수아이파크
경기도 안양시 만안구 충훈로 51
세대당 평균 월 관리비
354,743원
- 안양만안구 ㎡당 중앙값
- 2,714원
- 안양만안구 세대당 중앙값
- 261,672원
안양만안구 61곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 안양만안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,134세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2009.09 (17년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,552대
- CCTV
- 182대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 16 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 131,652㎡
- 전용면적 합계
- 99,900㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
안양만안구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안양만안구 중앙값
일반관리비 48,406원 단지 총액 5,489만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 66,236원 단지 총액 7,511만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,700원 단지 총액 1,327만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 183,123원 단지 총액 2억 766만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 45,277원 단지 총액 5,134만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 582,314,714원 · 세대당 513,505
- 2025년 10월 507,391,152원 · 세대당 447,434
- 2025년 11월 596,610,084원 · 세대당 526,111
- 2025년 12월 596,755,950원 · 세대당 526,239
- 2026년 1월 888,942,888원 · 세대당 783,900
- 2026년 2월 771,548,690원 · 세대당 680,378
- 2026년 3월 637,832,582원 · 세대당 562,462
- 2026년 4월 537,549,190원 · 세대당 474,029
- 2026년 5월 362,763,980원 · 세대당 319,897
- 2026년 6월 351,288,495원 · 세대당 309,778
- 2026년 7월 356,665,843원 · 세대당 314,520
- 2026년 8월 402,278,123원 · 세대당 354,742
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -30%
세대당 -154,581원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
18억 8,032만원
- 월 부과액51,344,208원
- 월 사용액72,937,264원
- ㎡당 적립금14,283원
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,697원 대비+34%
이 단지가 맺은 계약
전체 82건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 11억 6,987만원
-
2026.08.20 758,000,000원
아파트 재도장공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 34,513,800원
승강기 노후부품 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.04 221,022,000원
주차관제 및 단지 네트워크 통합 시스템 구축 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.04 23,300,000원
아스콘 부분 포장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 20,700,000원
옥상부분 방수공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.05.18 5,700,000원
재도장 감리 설계·감리 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.18 10,400,000원
지하주차장 바닥 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.20 58,320,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.14 37,915,560원
주택관리업자선정공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2022.11.14 7,568,000원
소방시설 보수공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.09.05 22,000,000원
생활하수관 세정공사 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.05.18 570,969,600원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2022.02.23 316,730,000원
CC-TV시스템 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.01.13 2,490,000원
CCTV 시스템 교체공사 설계. 감리 용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.01.12 40,000,000원
조경 수목 전지작업 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2021.11.11 8,900,000원
소방시설 지적사항 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.08.05 2,340,000원
건축물 정밀안전점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2021.08.05 1,050,000원
소방시설 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2021.06.14 446,173,632원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2021.05.10 440,000,000원
옥상방수 및 지하주차장 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.04.02 19,440,000원
승강기유지관리업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2020.11.02 10,230,000원
승강기 부품 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.10.20 6,273,000원
108동 1호기 메인인버터 긴급 교체공사
신화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.10.16 607,000원
102동 2호기기판 긴급 교체공사
신화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.10.12 9,250,400원
ABC분말소화기 납품업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2020.09.25 6,273,000원
113동 1호기 메인인버터 긴급 교체공사
신화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.09.25 6,273,000원
114동 1호기 메인인버터 긴급 교체공사
신화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.08.20 5,280,000원
소방시설 유지관리
대영방재시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.06.22 15,500,000원
옥상 방수 공사업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.06.22 1,040,000원
2019회계년도 외부회계사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안양시 만안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
39세대 241,448원 -
18평
전용 60.0㎡
29세대 241,528원 -
18평
전용 60.0㎡
170세대 241,609원 -
26평
전용 84.6㎡
8세대 340,709원 -
26평
전용 84.9㎡
293세대 342,037원 -
26평
전용 85.0㎡
320세대 342,239원 -
26평
전용 85.0㎡
70세대 342,279원 -
38평
전용 124.3㎡
96세대 500,573원 -
42평
전용 137.4㎡
109세대 553,405원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.