기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

무궁화경남 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 귀인로172번길 22

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,697원 안양동안구 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 590세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
590세대
동수 · 최고층
8개 동 · 19층
사용승인
1994.08.23 (32년차)
관리비부과면적
56,856㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
경남건설
주차
495대
CCTV
79대
승강기
16대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43173804
무궁화경남 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,611원 525.2 29,860,636
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,547원 높음 12% 안양동안구 중앙값 ㎡당 450.9원 대비 503.8 28,642,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 703원 낮음 18% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.3 414,601
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 230원 낮음 15% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.4 135,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 183원 높음 123% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 948원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 9.8 559,245
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,122원 489.0 27,802,105
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,570원 낮음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 168.6원 대비 151.2 8,596,327
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,421원 낮음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 350.2원 대비 305.3 17,358,628
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 735원 높음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.6 433,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,760원 낮음 27% 안양동안구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 18.3 1,038,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 636원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 375,250
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,234원 75.1 4,267,782
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,234원 높음 40% 안양동안구 중앙값 ㎡당 53.6원 대비 75.1 4,267,782
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 135,298원 1,404.0 79,826,033
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,245원 높음 19% 안양동안구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 54.4 3,094,330
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,359원 높음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 81.6원 대비 86.7 4,931,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,926원 높음 28% 안양동안구 중앙값 ㎡당 120.7원 대비 154.9 8,806,338
D08 전기료(전용) 세대 전기 72,421원 높음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 731.2원 대비 751.5 42,728,232
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 낮음 32% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.0 520
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,586원 높음 20% 안양동안구 중앙값 ㎡당 248.1원 대비 296.6 16,865,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,119원 낮음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 22.0 1,250,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,847원 높음 19% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 19.2 1,089,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,795원 낮음 21% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 18.6 1,058,943
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,678원 204.2 11,610,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,678원 낮음 37% 안양동안구 중앙값 ㎡당 326.0원 대비 204.2 11,610,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 259,943원 중앙값 2,837원/㎡ 낮음 5% 2,697 153,366,554

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,704,972원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,236만 25.09
  2. 1억 4,295만 25.10
  3. 1억 6,646만 25.11
  4. 2억 1,231만 25.12
  5. 2억 3,589만 26.01
  6. 1억 9,710만 26.02
  7. 1억 7,713만 26.03
  8. 1억 4,967만 26.04
  9. 1억 4,017만 26.05
  10. 1억 3,560만 26.06
  11. 1억 5,000만 26.07
  12. 1억 5,337만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
150,615,275원
2026년 8월
153,366,554원

세대당 ▲ +4,663원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 8,548만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 184만원 ㎡당 19,092원
월 부과액의 7년 9개월 월 11,610,000원 부과 · 0원 사용
적립률 32.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,485원 대비 높음 53% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 7억 8,039만원
  • 공개 계약 전체 160건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 전산용역 및 S/W 공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 [별표 2] 제9호. 계약일과 계약기간은 변경될 수 있습니다. 월 계약금액은 233,000원(VAT포함)입니다. 이지스엔터프라이즈 주식회사 5,083,636원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.21 방송용 앰프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제6호 계약일과 계약기간은 변경될 수 있습니다. 수원음향 1,000,000원 26.09.21 ~ 26.09.30
2026.09.10 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 [별표 2] 제6호, 계약금액, 계약일, 계약기간은 변동될 수 있음 (주)서울소방 550,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.08.26 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 [별표 2] 제9호, 계약금액, 계약일, 계약기간은 변동될 수 있음 (주)이엠피서비스 448,498,080원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.20 화재보험,영업배상첵임보험,승강기사고배상책임보험,전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 [별표 2] 제1호, 계약일과 계약기간은 변동될 수 있습니다. 메리치화재해상보험주식회사 12,645,900원 26.08.24 ~ 27.08.24
2026.08.20 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 [별표 2] 제1호, 계약일과 계약기간은 변동될 수 있습니다. 삼성화재해상보험주식회사 61,400원 26.08.23 ~ 26.08.23
2026.08.18 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 [별표 2] 제9호, 계약금액, 계약일, 계약기간은 변동될 수 있음 베스트세무회계사무소 1,000,000원 26.08.19 ~ 26.09.18
2026.07.28 승강기부품교체공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 [별표 2] 제10호, 304동 권상기 베어링 긴급교체공사인 관계로 선조치 후보고 되어 2026년08월19일 의결(추인)된 사항임 현지엘리베이터(주) 2,830,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.07.21 난방 적산열량계 구매(교체비용 포함) 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 [별표 2] 제9호, 계약금액, 계약일, 계약기간은 변동될 수 있음. 계약금액은 1개당 구입단가입니다. 한국난방관리평촌지사 110,000원 26.07.29 ~ 27.07.28
2026.06.10 에어컨 구입 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 [별표 2] 제6호, 계약일과 계약기간은 변동될 수 있음 (주)엘케이투컴퍼니 3,646,364원 26.06.12 ~ 26.06.12
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법