기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

무궁화경남 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 귀인로172번길 22

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 3,735원 안양동안구 대비 높음 4%
  • 590세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
590세대
동수 · 최고층
8개 동 · 19층
사용승인
1994.08.23 (32년차)
관리비부과면적
56,856㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
경남건설
주차
495대
CCTV
79대
승강기
16대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43173804
무궁화경남 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,240원 531.7 30,231,809
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,299원 높음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 445.5원 대비 501.2 28,496,388
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,220원 높음 38% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 12.7 719,814
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 221원 높음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.3 130,280
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 183원 높음 22% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,318원 높음 55% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 13.7 777,327
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,978원 487.5 27,716,996
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,008원 낮음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 145.4 8,264,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,989원 낮음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 340.4원 대비 311.2 17,693,356
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 735원 높음 15% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.6 433,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,611원 낮음 21% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 16.7 950,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 636원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 375,250
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,752원 70.1 3,983,767
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,752원 높음 67% 안양동안구 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 70.1 3,983,767
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 236,769원 2,457.0 139,693,859
D01 난방비(공용) 공용부 난방 17,838원 높음 247% 안양동안구 중앙값 ㎡당 53.4원 대비 185.1 10,524,660
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 101,590원 높음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1,024.8원 대비 1,054.2 59,938,260
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -350
D04 급탕비(전용) 세대 온수 36,569원 높음 24% 안양동안구 중앙값 ㎡당 305.2원 대비 379.5 21,576,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,677원 높음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 173.1 9,839,468
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,901원 낮음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 408.9원 대비 393.3 22,361,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -280
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,882원 높음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 195.7원 대비 216.7 12,320,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,127원 낮음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.1 1,255,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,918원 높음 25% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 19.9 1,131,540
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,267원 낮음 38% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 13.1 747,441
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,220원 189.1 10,750,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,220원 낮음 37% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 189.1 10,750,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 359,960원 중앙값 3,606원/㎡ 높음 4% 3,735 212,376,428

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 23,271,232원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,479만 25.01
  2. 2억 1,238만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 7,946만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 149만원 ㎡당 15,468원
월 부과액의 6년 10개월 월 10,750,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,523원 대비 높음 47% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 7억 8,039만원
  • 공개 계약 전체 160건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 전산용역 및 S/W 공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 [별표 2] 제9호. 계약일과 계약기간은 변경될 수 있습니다. 월 계약금액은 233,000원(VAT포함)입니다. 이지스엔터프라이즈 주식회사 5,083,636원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.21 방송용 앰프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제6호 계약일과 계약기간은 변경될 수 있습니다. 수원음향 1,000,000원 26.09.21 ~ 26.09.30
2026.09.10 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 [별표 2] 제6호, 계약금액, 계약일, 계약기간은 변동될 수 있음 (주)서울소방 550,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.08.26 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 [별표 2] 제9호, 계약금액, 계약일, 계약기간은 변동될 수 있음 (주)이엠피서비스 448,498,080원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.20 화재보험,영업배상첵임보험,승강기사고배상책임보험,전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 [별표 2] 제1호, 계약일과 계약기간은 변동될 수 있습니다. 메리치화재해상보험주식회사 12,645,900원 26.08.24 ~ 27.08.24
2026.08.20 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 [별표 2] 제1호, 계약일과 계약기간은 변동될 수 있습니다. 삼성화재해상보험주식회사 61,400원 26.08.23 ~ 26.08.23
2026.08.18 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 [별표 2] 제9호, 계약금액, 계약일, 계약기간은 변동될 수 있음 베스트세무회계사무소 1,000,000원 26.08.19 ~ 26.09.18
2026.07.28 승강기부품교체공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 [별표 2] 제10호, 304동 권상기 베어링 긴급교체공사인 관계로 선조치 후보고 되어 2026년08월19일 의결(추인)된 사항임 현지엘리베이터(주) 2,830,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.07.21 난방 적산열량계 구매(교체비용 포함) 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 [별표 2] 제9호, 계약금액, 계약일, 계약기간은 변동될 수 있음. 계약금액은 1개당 구입단가입니다. 한국난방관리평촌지사 110,000원 26.07.29 ~ 27.07.28
2026.06.10 에어컨 구입 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 [별표 2] 제6호, 계약일과 계약기간은 변동될 수 있음 (주)엘케이투컴퍼니 3,646,364원 26.06.12 ~ 26.06.12
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법