경기도 군포시2026년 8월 부과분
산본 주공3단지 다산아파트
경기도 군포시 오금로 16
세대당 평균 월 관리비
233,403원
- 군포시 ㎡당 중앙값
- 2,697원
- 군포시 세대당 중앙값
- 274,378원
군포시 76곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 군포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 829세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1992.04 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 525대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 77,855㎡
- 전용면적 합계
- 58,278㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 대원종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
군포시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군포시 중앙값
일반관리비 39,568원 단지 총액 3,280만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,655원 단지 총액 3,287만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,342원 단지 총액 609만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 118,564원 단지 총액 9,829만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 28,275원 단지 총액 2,344만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 198,263,388원 · 세대당 239,159
- 2025년 10월 185,629,942원 · 세대당 223,920
- 2025년 11월 221,503,387원 · 세대당 267,193
- 2025년 12월 273,450,329원 · 세대당 329,855
- 2026년 1월 308,504,514원 · 세대당 372,140
- 2026년 2월 267,572,064원 · 세대당 322,764
- 2026년 3월 231,206,328원 · 세대당 278,897
- 2026년 4월 202,239,230원 · 세대당 243,955
- 2026년 5월 185,853,842원 · 세대당 224,190
- 2026년 6월 176,808,094원 · 세대당 213,278
- 2026년 7월 179,634,954원 · 세대당 216,688
- 2026년 8월 193,491,440원 · 세대당 233,403
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,289원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 4,482만원
- 월 부과액23,439,980원
- 월 사용액11,179,000원
- ㎡당 적립금9,567원
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 11,242원 대비-15%
이 단지가 맺은 계약
전체 289건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 10억 9,163만원
-
2026.09.29 11,600,000원
공시청 계약서
에스케이브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.21 817,000원
325-2호기 승강기부품교체 계약서
(주)엠에스이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.16 817,000원
319동 승강기부품교체 계약서
(주)엠에스이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.13 1,178,000원
318-1 승강기부품교체계약서
(주)엠에스이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.11 2,793,000원
324-1 승강기부품교체 계약서
(주)엠에스이
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.09 3,200,000원
321동지하실오수관 통수보수공사 계약서
보성배관공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.03 3,700,000원
24동지하난방밸브교체공사 계약서
보성공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 4,440,000원
소방시설 안전관리대행 용역 계약서
(주)컴피아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.28 2,300,000원
324동지하난방게이트밸브,스트레이나
보성공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 8,953,200원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.24 2,853,200원
난방 콘트롤 밸브 구매 및 교체
(주)오토메이션테크놀로지즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.04 4,666,400원
급탕 콘트롤밸브교체 및 제어연결작업
(주)오토메이션테크놀로지즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 84,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.31 786,600원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 128,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.31 4,960,000원
물품공급표준계약서-열교환기
(주)이레시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 21,176,400원
아파트종합보험(화재,영업배상책임보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.20 2,210,000원
2기계실 1차측 주강게이트밸브 교체
경인난방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.16 3,900,000원
스마트주차관제시스템유지관리계약서
(주)비엔인더스트리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 3,500,000원
수신기 교체 공사 표준계약서(323동)
(주)컴피아이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 3,500,000원
물팅크청소용역계약서
미주환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.21 550,000원
아파트세무주치의 서비스계약서
신우회계법인/기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 1,400,000원
소방시설 보수 공사 표준계약서
(주)컴피아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 1,750,000원
320동 승강기 노후부품 교체 계약서
(주)엠에스이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 2,080,000원
승강기노호부품 교체계약서323-1호기
(주)엠에스이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.25 554,192,400원
26년 경비용역계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.02.23 1,000,000원
외부회계감사계약서
공인회계사 박광석사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.23 1,000,000원
외부회계감사계약서
세신공인회계사감사반(제109호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.23 286,496,160원
경비용역도급금액 변경계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.6㎡
116세대 194,725원 -
18평
전용 60.0㎡
120세대 199,108원 -
20평
전용 66.6㎡
116세대 221,120원 -
20평
전용 67.4㎡
120세대 223,876원 -
22평
전용 74.2㎡
87세대 246,220원 -
23평
전용 74.9㎡
90세대 248,710원 -
26평
전용 84.8㎡
180세대 281,613원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.