기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 삼동

우성5차 관리비 명세서

경기도 의왕시 부곡초등1길 16

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,374원 의왕시 대비 낮음 49%
  • 작년 같은 달 0%
  • 545세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
545세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
1986.01.24 (40년차)
관리비부과면적
30,692㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우성토건(주)
주차
192대
CCTV
4대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43772311
우성5차 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,361원 450.3 13,821,983
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,170원 낮음 10% 의왕시 중앙값 ㎡당 474.3원 대비 429.2 13,172,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 480원 낮음 18% 의왕시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.5 261,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 236원 높음 20% 의왕시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.2 128,373
A04 피복비 직원 근무복 183원 비교 자료 없음 3.3 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 293원 낮음 43% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 5.2 159,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,234원 465.8 14,297,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,313원 낮음 15% 의왕시 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 147.6 4,530,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,288원 높음 7% 의왕시 중앙값 ㎡당 287.8원 대비 307.0 9,422,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 633원 높음 61% 의왕시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 11.2 345,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 984원 17.5 536,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 984원 낮음 54% 의왕시 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 17.5 536,410
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,177원 358.3 10,996,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,426원 낮음 78% 의왕시 중앙값 ㎡당 113.0원 대비 25.3 777,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 -7원 비교 자료 없음 -0.1 -3,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,919원 높음 19% 의왕시 중앙값 ㎡당 237.9원 대비 282.7 8,675,710
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 440원 비교 자료 없음 7.8 240,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 589원 비교 자료 없음 10.5 321,210
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,578원 높음 67% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 28.0 860,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 231원 낮음 80% 의왕시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 4.1 126,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,596원 81.6 2,504,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,596원 낮음 65% 의왕시 중앙값 ㎡당 235.4원 대비 81.6 2,504,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 77,352원 중앙값 2,668원/㎡ 낮음 49% 1,374 42,156,903

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,573,996원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,202만 25.09
  2. 4,219만 25.10
  3. 4,089만 25.11
  4. 4,119만 25.12
  5. 4,126만 26.01
  6. 4,100만 26.02
  7. 4,099만 26.03
  8. 4,078만 26.04
  9. 4,011만 26.05
  10. 4,080만 26.06
  11. 4,211만 26.07
  12. 4,216만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
42,340,634원
2026년 8월
42,156,903원

세대당 ▼ -337원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,260만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 9,534원
월 부과액의 9년 9개월 월 2,504,660원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,965원 대비 높음 6% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1억 2,509만원
  • 공개 계약 전체 87건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.16 외부수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 선진회계 1,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.03.05 재활용 매각(수거) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 주식회사 대영자원 11,772,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.20 어린이놀이시설보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 현대해상 77,700원 26.02.23 ~ 27.02.23
2026.02.20 건물수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 의왕신용 1,436,100원 26.02.23 ~ 27.02.23
2026.01.26 렌탈 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 대원OA 85,000원 26.01.26 ~ 28.01.25
2026.01.07 기계설비 성능점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 (주)에이엠이앤지 700,000원 26.01.07 ~ 27.01.06
2025.12.29 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 대표회의 의결 남광개발(주) 110,017,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.30 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 의결 세영에이앤씨(주) 8,280,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.06.12 오이천사 서비스 사용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 주식회사 지엔톡 50,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.05.20 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 선진회계법인 1,200,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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