경기도 수원장안구2026년 7월 부과분
천천비단마을현대성우우방
경기도 수원시 장안구 만석로 29
세대당 평균 월 관리비
392,128원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,520원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 249,363원
수원장안구 88곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 501세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2002.02 (24년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 893대
- CCTV
- 109대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 7 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,340㎡
- 전용면적 합계
- 61,675㎡
- 시공사
- 성우종합건설,우방
- 관리업체
- 경기진흥주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 63,976원 단지 총액 3,205만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 71,604원 단지 총액 3,587만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 14,626원 단지 총액 733만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 171,549원 단지 총액 8,595만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 70,372원 단지 총액 3,526만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 198,807,669원 · 세대당 396,821
- 2025년 9월 178,816,299원 · 세대당 356,918
- 2025년 10월 183,411,809원 · 세대당 366,091
- 2025년 11월 210,945,436원 · 세대당 421,048
- 2025년 12월 262,418,213원 · 세대당 523,788
- 2026년 1월 292,898,403원 · 세대당 584,627
- 2026년 2월 244,809,055원 · 세대당 488,640
- 2026년 3월 227,061,473원 · 세대당 453,216
- 2026년 4월 195,047,511원 · 세대당 389,316
- 2026년 5월 184,234,475원 · 세대당 367,733
- 2026년 6월 174,201,819원 · 세대당 347,708
- 2026년 7월 196,455,941원 · 세대당 392,127
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -7,916원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 3,224만원
- 월 부과액35,256,448원
- 월 사용액2,200,000원
- ㎡당 적립금14,453원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,430원 대비+71%
이 단지가 맺은 계약
전체 199건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 10억 9,958만원
-
2026.10.01 7,600,000원
옥상중계기 부지 임대차(712동, 715동, 716동)
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.18 4,600,000원
급탕용 TCV밸브 긴급교체(714~716동 저층용)
누리시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 2,400,000원
어린이놀이시설 노후 놀이기구 교체
(주)매직랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 3,645,000원
전기실 에어컨 추가설치
케이원시스템공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 1,350,000원
정류기반 배터리 교체
로케트전지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 136,364원
어린이놀이시설 정기시설검사
(사)한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 770,000원
비상발전기 소모품 교체 등 부분 보수
대우발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 691,200원
열교환기 화학세관공사
(주)리치시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 6,600,000원
711동 옥상 중계기 부지 임대차
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.24 1,750,000원
정문 부근 도로 침하부위 보수
우산기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 2,000,000원
우수관 나무뿌리 제거
우산기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 1,400,000원
기계실 UPS교체
(주)세방파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.25 709,000원
CCTV 녹화기 교체
(주)신우에코넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.25 880,000원
회계감사 감사인 선정
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.25 1,200,000원
전기설비 안전점검(직무고시) 대행
한진전기관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.07 37,310,000원
승강기 교체공가 폐자재(고철류 등) 매각
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.04.30 7,620,000원
실내 소독 용역
(주)백향목
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.30 741,700원
승강기 교체공사 계단 조명등 설치 부대재료
(주)거성AMS
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.30 300,000원
승강기 교체공사 재해예방 기술지도
유니크안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 1,269,700원
승강기 교체공사 계단 조명등기구
태양산업조명(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.29 1,701,000원
회양목, 영산홍, 자산홍 보식
정자꽃화원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 799,000,000원
승강기 전면교체 공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.26 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)에이원방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 1,250,000원
2026년 상하반기 저수조 청소 용역 계약
더존환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.26 1,286,000원
지하 배수펌프 교체공사
대우건설전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.28 24,000,000원
어린이집임대차계약서
아이유쉘
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.20 20,160,000원
승강기유지관리업체
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.28 18,016,700원
보험계약(주택,영업배상,승강기,어린이놀이시설)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.23 3,600,000원
소방시설점검계약서
가가이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 3,250,000원
승강기교체공사 감리용역 계약서
주식회사엘에스엠솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 100.8㎡
99세대 321,145원 -
31평
전용 101.2㎡
68세대 322,419원 -
39평
전용 128.0㎡
128세대 407,627원 -
39평
전용 128.1㎡
161세대 408,105원 -
52평
전용 173.4㎡
45세대 552,336원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.