경기도 화성효행구2026년 8월 부과분
신일해피트리1차
경기도 화성시 효행구 효행로291번길 26
세대당 평균 월 관리비
305,050원
- 화성효행구 ㎡당 중앙값
- 2,619원
- 화성효행구 세대당 중앙값
- 282,657원
화성효행구 62곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성효행구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 901세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2004.12 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,054대
- CCTV
- 160대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 42대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 95,317㎡
- 전용면적 합계
- 76,562㎡
- 시공사
- (주)신일
- 관리업체
- (주)진흥관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성효행구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성효행구 중앙값
일반관리비 38,974원 단지 총액 3,512만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 59,663원 단지 총액 5,376만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,933원 단지 총액 985만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 146,439원 단지 총액 1억 3,194만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 49,040원 단지 총액 4,419만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 251,270,076원 · 세대당 278,879
- 2025년 10월 207,915,572원 · 세대당 230,760
- 2025년 11월 208,674,775원 · 세대당 231,603
- 2025년 12월 211,997,789원 · 세대당 235,291
- 2026년 1월 236,078,935원 · 세대당 262,018
- 2026년 2월 240,124,348원 · 세대당 266,508
- 2026년 3월 219,784,522원 · 세대당 243,933
- 2026년 4월 224,319,524원 · 세대당 248,967
- 2026년 5월 217,514,043원 · 세대당 241,414
- 2026년 6월 224,858,997원 · 세대당 249,566
- 2026년 7월 237,064,108원 · 세대당 263,112
- 2026년 8월 274,850,262원 · 세대당 305,050
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +24,725원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 3,511만원
- 월 부과액44,185,048원
- 월 사용액1,742,400원
- ㎡당 적립금11,909원
화성효행구 ㎡당 적립금 중앙값 3,887원 대비+206%
이 단지가 맺은 계약
전체 225건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 5,963만원
-
2026.08.25 4,020,000원
조경(관목전정)
세종환경주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 1,000,000원
외부감사
진세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.26 3,765,000원
배수펌프교체
디에이치펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.21 1,560,000원
저수조청소
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.24 1,200,000원
기게설비 성능점검 및 유지관리 용역
한국기계설비 성능검사원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.24 720,000원
복합기 렌탈
신도리코 북수원점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.23 3,000,000원
소방작동기능점검 용역계약
케이와이방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 4,545,455원
야시장행사
복지이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.18 17,520,000원
소독용역계약
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.25 16,200,000원
어린이집 임대차 계약
해피트리 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.06 4,800,000원
복사기 렌탈서비스 계약
신도네트 북수원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.10 1,300,000원
전기설비 정기점검 대행
대한전력안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.02 3,600,000원
주차관제 유지관리
(주)새하늘새땅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.28 2,272,727원
야시장행사
복지이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.10 97,000,000원
옥탑기계실 아스팔트슁글 지붕등 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.04 1,000,000원
외부회계감사
진세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.30 4,634,000원
배수펌프 교체
펌스(PUMS)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.18 3,000,000원
소방점검 용역계약
제이(J)소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.02 1,560,000원
저수조청소
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.30 30,922,320원
재활용품매각계약
(주)세주산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.25 6,400,000원
임대차계약
엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.27 1,200,000원
기게설비 성능점검 및 유지관리 용역
한국기계설비 성능검사원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.19 550,000원
세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.13 14,460,000원
소방부수신기 설차공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.31 9,272,727원
xperp공급계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.16 2,700,000원
소방점검 용역계약
주식회사지비소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.25 629,446,560원
경비용역
드림안전씨스템(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.25 458,938,800원
청소용역
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.11.25 1,300,000원
전기설비 정기점검 대행
대한전력안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.10.30 299,800,000원
옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 효행구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
901세대 305,034원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.