경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
구성더포레스트
경기도 용인시 기흥구 구성로 475
세대당 평균 월 관리비
307,361원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 151번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 367세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2009.07 (17년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 403대
- CCTV
- 73대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,495㎡
- 전용면적 합계
- 30,387㎡
- 시공사
- 태평양개발(주)
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 68,635원 단지 총액 2,519만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,387원 단지 총액 1,592만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,524원 단지 총액 386만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 144,356원 단지 총액 5,298만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 40,459원 단지 총액 1,485만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 107,561,907원 · 세대당 293,084
- 2025년 10월 104,834,958원 · 세대당 285,653
- 2025년 11월 120,900,225원 · 세대당 329,428
- 2025년 12월 146,916,468원 · 세대당 400,317
- 2026년 1월 163,796,412원 · 세대당 446,311
- 2026년 2월 144,689,006원 · 세대당 394,247
- 2026년 3월 129,304,805원 · 세대당 352,329
- 2026년 4월 112,639,975원 · 세대당 306,920
- 2026년 5월 105,302,822원 · 세대당 286,928
- 2026년 6월 99,839,113원 · 세대당 272,041
- 2026년 7월 102,251,522원 · 세대당 278,614
- 2026년 8월 112,801,587원 · 세대당 307,361
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,770원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 7,676만원
- 월 부과액14,848,600원
- 월 사용액10,435,800원
- ㎡당 적립금11,653원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비-9%
이 단지가 맺은 계약
전체 229건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 3억 1,720만원
-
2026.10.09 4,320,000원
공시청 설비 유지관리용역 사업자 선정
SK브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.09 1,500,000원
○○동 ○○호, ○○동 ○○호 세대누수 긴급 외벽 균열보수 공사
정성설비보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 102,400원
승강기 및 가스사고 배상보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.25 16,932,000원
화재보험, 영업배상보험, 어린이놀이시설 배상보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.07 10,129,200원
재활용품 매각(관리외수익) 재계약
(주)세주산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.07.31 3,000,000원
605동 4호라인 공용옥상 긴급 방수공사 사업자 선정 및 계약 체결
정성설비보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.28 398,000원
승강기안전검사 지적사항(비상전원장치 교체) 보수공사
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 1,500,000원
소방종합점검 지적(급기댐퍼 콘트롤러 5개소 교체) 보수공사 사업자 선정
(주)신우소방엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 720,000원
기계실 열교환기 세관 등 사업자 선정 공고
(주)이레시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.16 33,700,000원
어린이놀이터외 바닥 교체공사 등 사업자 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.05 11,760,000원
홈네트워크(서버 및 sw) 유지관리용역
(주)직방
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.06.05 2,160,000원
승강기(3개호기) 바닥 인조대리석 보수 공사
하우스 스톤
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 800,000원
2025 회계년도 외부회계감사 용역
디딤회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.07 63,800,000원
지상 도로및주차장 아스콘 재포장 등 공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 6,804,000원
수목 등 소독용역 재계약
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.30 3,883,200원
전산(관리비고지서 작성 등)용역 및 아파트뱅크 이용 계약 사업자 선정
피닉스컴퓨터시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 3,465,000원
소방설비 구입 사업자 선정
(주)미래신소재
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.03 2,545,454원
승강기 TV 광고 사업자 선정
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.30 2,260,000원
경로당(할머니방) 부분 보수 공사
기흥설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 1,000,000원
지하 저수조 청소용역 사업자 선정
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.20 550,000원
세무주치의 재계약
신우회계법인 외1
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.18 17,500,000원
승강기 노후부품 (메인로프 및 쉬브 3개호기) 교체 공사
오티스이앤엠(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.04 1,224,000원
한컴 정품 SW 구입
(주)이십일세기소프트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.03 950,000원
기계설비성능점검 사업자 선정
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.11 7,100,000원
601동 2호 승강기 메인 로프 및 쉬브 긴급 교체 공사
오티스이앤엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.06 1,730,000원
2026년 소방작동점검 지적사항 보수 공사
(주)신우소방엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.05 1,080,000원
방재실 CCTV 녹화기 부품(HDD 2) 교체 공사
오에이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.04 140,000원
승강기(604-1) 노후부품(도어 근접센서) 교체 공사
오티스이앤엠코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.28 900,000원
601동 집수정 수중펌프 긴급교체공사 사업자 선정
대영펌프시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 2,200,000원
2026년 자체 소방점검용역 사업자 선정
(주)신우소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
76세대 278,076원 -
26평
전용 84.7㎡
35세대 314,380원 -
26평
전용 84.7㎡
88세대 314,566원 -
26평
전용 85.0㎡
120세대 315,345원 -
26평
전용 85.0㎡
8세대 315,382원 -
26평
전용 85.0㎡
40세대 315,457원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.