경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
풍림고층
경기도 용인시 기흥구 신구로42번길 22
세대당 평균 월 관리비
245,012원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 119번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.07 (30년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 121대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 16,778㎡
- 전용면적 합계
- 12,362㎡
- 시공사
- 풍림산업주식회사
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 53,003원 단지 총액 954만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,370원 단지 총액 943만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,350원 단지 총액 132만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 105,259원 단지 총액 1,895만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,030원 단지 총액 487만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 41,603,119원 · 세대당 231,128
- 2025년 10월 38,253,481원 · 세대당 212,519
- 2025년 11월 38,814,152원 · 세대당 215,634
- 2025년 12월 38,088,756원 · 세대당 211,604
- 2026년 1월 39,092,494원 · 세대당 217,180
- 2026년 2월 40,591,411원 · 세대당 225,507
- 2026년 3월 38,109,197원 · 세대당 211,717
- 2026년 4월 38,350,584원 · 세대당 213,058
- 2026년 5월 36,866,868원 · 세대당 204,815
- 2026년 6월 37,254,453원 · 세대당 206,969
- 2026년 7월 37,814,484원 · 세대당 210,080
- 2026년 8월 44,102,153원 · 세대당 245,011
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +11,957원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,922만원
- 월 부과액4,865,330원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,106원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 148건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,991만원
-
2026.08.19 1,100,000원
단지내 가로등 누전 복구 공사
대성전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 20,090원
어린이 놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 4,160,190원
아파트 단체 화재보험 및 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 23,450원
승강기사고배상 책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.31 600,000원
지하주차장 생활하수배관 누수공사
강남종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.05.29 3,888,000원
재활용품자원 수거 업체선정
㈜산성자원환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 8,640,000원
승강기 유지보수 업체선정
OTIS SERVICE EXPERTS
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.20 46,300원
어린이놀이시설 정기 시설 검사 업체 선정
한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 800,000원
외부 회계 감사업체
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.14 600,000원
공용생활하수관 누수 보수 업체선정
누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.16 2,100,000원
사무용 복합기 임대 및 유지 관리 서비스 업체 선정 결과공고
오피스 프린텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 1,000,000원
시설물 정밀안전 점검업체 선정 결과공고
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.16 1,340,000원
저수조 청소업체 선정 결과공고
영호설비환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.12 4,800,000원
급수 설비 급수펌프·모터 교체업체 선정 결과 공고
한영모타
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.20 2,080,000원
지하 주차장 배수펌프 교체업체 선정
영호설비환경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.28 3,840,000원
소방시설 용역계약
㈜동광씨엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 6,660,000원
소독 용역계약
현대관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.28 4,915,000원
방송설비 앰프 교체
엠에스텔레콤(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.28 1,440,000원
공시청 설비 재계약
에스케이브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 4,740,000원
소화기 구매 업체
㈜레몬
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.28 385,000원
아파트 세무주치의 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 67,073,520원
경비 용역 재계약
㈜태영이엔씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.26 4,740,000원
소화기 구매
㈜레몬
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.26 4,915,000원
방송설비 앰프 교체
엠에스텔레콤(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.01 26,000원
어린이 놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.01 37,000원
승강기 사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.01 1,191,200원
아파트 단체 화재보험
NH농협
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.01 3,686,000원
영업 배상책임보험
NH농협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.01 2,300,000원
소방시설 설비 교체
영진소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.30 9,840,000원
전기안전관리대행
(주)이지전기통신
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
108세대 213,845원 -
24평
전용 79.3㎡
36세대 283,093원 -
25평
전용 84.2㎡
36세대 300,432원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.