경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
초당마을삼부르네상스아파트
경기도 용인시 기흥구 동백1로 9
세대당 평균 월 관리비
314,852원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 289세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2006.03 (20년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 320대
- CCTV
- 75대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,563㎡
- 전용면적 합계
- 24,075㎡
- 시공사
- 삼부토건
- 관리업체
- 한국주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 65,397원 단지 총액 1,890만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,546원 단지 총액 1,114만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,856원 단지 총액 169만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 164,644원 단지 총액 4,758만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 40,409원 단지 총액 1,168만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 85,837,649원 · 세대당 297,016
- 2025년 10월 82,622,839원 · 세대당 285,892
- 2025년 11월 103,845,587원 · 세대당 359,327
- 2025년 12월 125,367,169원 · 세대당 433,796
- 2026년 1월 135,802,929원 · 세대당 469,906
- 2026년 2월 117,503,113원 · 세대당 406,585
- 2026년 3월 99,887,111원 · 세대당 345,630
- 2026년 4월 87,802,029원 · 세대당 303,813
- 2026년 5월 79,515,651원 · 세대당 275,140
- 2026년 6월 78,598,653원 · 세대당 271,967
- 2026년 7월 82,949,069원 · 세대당 287,021
- 2026년 8월 90,992,137원 · 세대당 314,851
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,081원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,762만원
- 월 부과액11,678,210원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,132원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비+18%
이 단지가 맺은 계약
전체 116건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,034만원
-
2026.09.28 1,500,000원
2동 2개라인 횡주관청소
시스템이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 1,850,000원
집수정펌프 및 센서교체
다온펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 1,025,000원
감압밸브 및 급탕누수보수공사
다온펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 4,905,000원
5003동 우수관 배관교체 공사
시스템이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 4,544,928원
공동주택 위.수탁관리 계약
(주)신화피엠씨
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 4,990,000원
5001동 3호라인 옥상 노출 우레탄 방수공사(방화문쪽)
한빛코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 800,000원
4동 오수관 청소
시스템이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 1,828,581원
엘리베이터 TV설치 계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.04 560,000원
재해예방기술지도계약
(주)세종세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 5,664,000원
승강기 유지관리 계약
(주)우신엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.09 4,880,000원
옥상노출 우레탄 방수공사
한빛코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.09 4,888,000원
5001동 3호라인 옥상 노출 우레탄 방수공사
한빛코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 1,909,400원
순환폄프 및 배수펌프 교체 공사
펌스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 1,909,400원
순환펌프 및 배수펌프 교체공사
펌스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 850,000원
외부회계감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.17 1,320,000원
분리형디지털보드 공사 건
(주)미도포템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 2,995,090원
재활용품 매각(수거)계약
상록수산업
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.02.26 2,093,000원
정수위조절밸브 교체
성도기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.03 2,000,000원
소방시설 점검 계약
우리소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.14 2,100,000원
영상관제시스템 녹화기 설치
(주)해냄이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.09 500,000원
cctv 카메라 구입
(주)해냄이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.06 3,096,000원
차압조절밸브 저층 공사
성도기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.22 4,423,000원
난방 차압조정밸브등 교체
성도기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.09 900,000원
외벽균열보수공사
한빛코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.09 900,000원
외벽 균열 보수공사
한빛코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.05 1,300,000원
4동1호기 도어컨트롤 및 도어센서 부품 교체 건
(주)우신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.02 2,500,000원
생활하수관 청소
시스템이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.17 4,891,600원
승강기 공사(와이어로프 및 시브 교체)
홍익개발산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.13 1,800,000원
전기설비 안전점검 계약
대한전기기술공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.11 3,040,000원
공시청 시설 유지보수 계약서
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.1㎡
39세대 283,763원 -
26평
전용 84.5㎡
208세대 319,517원 -
26평
전용 84.8㎡
42세대 320,613원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.