경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
흥덕마을7단지힐스테이트
경기도 용인시 기흥구 흥덕2로 126
세대당 평균 월 관리비
337,527원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 570세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2010.08 (16년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 631대
- CCTV
- 173대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,762㎡
- 전용면적 합계
- 48,439㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 52,532원 단지 총액 2,994만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 68,039원 단지 총액 3,878만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,064원 단지 총액 688만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 174,895원 단지 총액 9,969만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,997원 단지 총액 1,710만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 185,191,956원 · 세대당 324,898
- 2025년 10월 175,850,322원 · 세대당 308,509
- 2025년 11월 207,037,326원 · 세대당 363,223
- 2025년 12월 253,149,716원 · 세대당 444,122
- 2026년 1월 297,433,806원 · 세대당 521,813
- 2026년 2월 259,107,980원 · 세대당 454,575
- 2026년 3월 222,326,598원 · 세대당 390,046
- 2026년 4월 193,529,142원 · 세대당 339,524
- 2026년 5월 175,657,474원 · 세대당 308,171
- 2026년 6월 166,641,986원 · 세대당 292,354
- 2026년 7월 168,129,182원 · 세대당 294,963
- 2026년 8월 192,390,460원 · 세대당 337,527
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +4,363원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 2,255만원
- 월 부과액17,098,060원
- 월 사용액5,323,410원
- ㎡당 적립금14,029원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비+9%
이 단지가 맺은 계약
전체 136건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 9억 2,939만원
-
2026.08.27 333,504,000원
청소용역업체 선정 입찰 재공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.07.13 2,000,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.26 1,050,000원
공동주택 회계감사 표준계약서
세지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.28 810,000원
지하저수조 및 고가수조 청소소독
영호설비
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.07 537,974,400원
경비용역업체계약서
kt텔레캅
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.05.06 5,400,000원
수목소독용역계약서
현대관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.28 1,050,000원
전기설비 직무고시 점검 계약서
(주)대한전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.16 7,500,000원
자전거 보관소 지붕(넥산) 및 프레임 보수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.15 10,000,000원
주민운동시설(배드민턴장) 바닥보수 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.19 1,500,000원
기계설비성능점검 기술용역 계약서
주식회사 프로피스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 19,898,160원
재활용품 매각 처리 계약서
(주)세주산업
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.02.11 4,200,000원
소방점검용역계약서
보라소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 2,300,000원
페인트시공 계약서
영강산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.26 2,200,000원
생활하수 횡주관 세정공사
(주)부성개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.15 0원
전기차 충전기 설치 운영계획서
Nice인프라(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.15 400,000원
장기수선계획서 작성 조정 대행 계약서
에이엔비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.05 1,050,000원
공동주택 회계감사 표준계약서
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.29 33,456,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.11 15,582,700원
주택화재보험외 영업배상책임보험, 어린이놀이시설배상책임보험, 승강기사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.15 11,800,000원
재활용장 지붕 넥산 설치업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.25 4,980,000원
건설업종 표준하도급 계약서(전기실 ACB교체)
(주)파워전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.01 1,050,000원
전기설비 직무고시 점검 계약서
(주)대한전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.04.29 13,920,000원
중앙정수시스템 정기유지관리 계약서
주식회사 오아시스비엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.25 810,000원
지하저수조 및 고가수조 청소 소독
영호설비
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.06 4,200,000원
소방점검용역계약
보라소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.27 21,600,000원
사랑별어린이집 표준임대차계약서
사랑별어린이집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.17 1,600,000원
기계설비성능점검 기술용역 계약서
주식회사 프로피스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.15 4,220,000원
공사계약서
현대관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.19 1,100,000원
공동주택 회계감사 표준계약서
다연공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.09.05 8,400,000원
소독용역계약서
현대관리
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
139세대 337,488원 -
26평
전용 85.0㎡
431세대 337,527원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.