경기도 용인수지구2026년 8월 부과분
신봉마을자이3차
경기도 용인시 수지구 신봉1로71번길 25
세대당 평균 월 관리비
369,864원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,850원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 344,630원
용인수지구 171곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 401세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2007.03 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 442대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,592㎡
- 전용면적 합계
- 34,079㎡
- 시공사
- GS건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 60,018원 단지 총액 2,407만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 76,998원 단지 총액 3,088만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,827원 단지 총액 354만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 173,977원 단지 총액 6,976만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
장기수선충당금 50,044원 단지 총액 2,007만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 149,230,672원 · 세대당 372,146
- 2025년 10월 139,624,956원 · 세대당 348,191
- 2025년 11월 161,490,508원 · 세대당 402,719
- 2025년 12월 190,303,852원 · 세대당 474,573
- 2026년 1월 205,085,250원 · 세대당 511,434
- 2026년 2월 187,629,408원 · 세대당 467,903
- 2026년 3월 162,516,690원 · 세대당 405,278
- 2026년 4월 145,970,610원 · 세대당 364,016
- 2026년 5월 138,340,986원 · 세대당 344,989
- 2026년 6월 130,425,950원 · 세대당 325,251
- 2026년 7월 132,239,076원 · 세대당 329,773
- 2026년 8월 148,315,642원 · 세대당 369,864
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +733원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,106만원
- 월 부과액20,067,590원
- 월 사용액3,979,000원
- ㎡당 적립금7,481원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비-36%
이 단지가 맺은 계약
전체 407건- 최근 12개월 계약
- 61건
- 최근 12개월 합계
- 6억 3,029만원
-
2026.09.10 1,260,000원
배수펌프 교체 공사
성시이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 1,260,000원
배수펌프교체
성시이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.29 563,000원
승강기 부품 교체
오티스 엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 700,000원
단지내 1개라인 하수관통수작업(308동 3라인)
산들환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 521,000원
승강기 부품교체
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.20 700,000원
지하횡주관통수작업
산들환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 1,100,000원
수목소독 용역 계약서
현대관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 1,000,000원
공동주택 회계감사계약서
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.24 3,300,000원
승강기부품 교체 계약서(부출입구 PCB ASY)
오티스E/L(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 1,010,000원
난간용접 및 출입문 수리
형제종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 3,300,000원
승강기부품교체(부출입구 도어 PCB 긴급교체)
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 1,100,000원
수목소독
현대관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 2,800,000원
압력탱크교체
에스에이치 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 225,000원
승강기부품교체 계약서(307동 SMPS 긴급 교체)
오티스E/L(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 2,800,000원
기계실 부스타펌프 압력탱크 교체(200L 16BAR 2개)
에스에이치엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 2,080,000원
공용하수관보수
성시이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 225,000원
엘리베이터부품교체
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 2,080,000원
누수탐지 및 보수공사
성시이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 800,000원
지하횡주관통수작업
산들환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 500,000원
부산물(낙엽) 반출 계약
록원산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.11 1,500,000원
2026년도 전기설비 정밀점검 용역 변경 계약서
(주)코윈파워
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.09 800,000원
횡주관 고압세척 및 통수 작업 계약서
산들환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 2,500,000원
진입로 측구 물고임 보수공사 계약서
(주)세원티엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 3,937,320원
"포커스미디어코리아 엘리베이터 TV" 설치 계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.28 1,560,000원
물품공급 계약서
(주)성우전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.27 1,500,000원
전기안전관리(계약변경)
(주)코윈파워
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.27 1,560,000원
공용부자재구입
(주)성우전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.27 1,000,000원
외부회계감사
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.27 2,500,000원
진입로 측구 물고임보수
(주)세원티엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 1,500,000원
303동 3라인 난방관 누수 보수공사
성시이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
387세대 369,841원 -
26평
전용 85.0㎡
14세대 369,928원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.