경기도 용인수지구2026년 8월 부과분
수지2차삼성
경기도 용인시 수지구 수풍로 38
세대당 평균 월 관리비
270,884원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,850원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 344,630원
용인수지구 171곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1995.12 (31년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 300대
- CCTV
- 56대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,081㎡
- 전용면적 합계
- 27,743㎡
- 시공사
- 삼성물산(주) 건설부문
- 관리업체
- (주)신화시스템즈
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 58,214원 단지 총액 2,445만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,352원 단지 총액 2,325만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,621원 단지 총액 194만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 115,748원 단지 총액 4,861만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 36,949원 단지 총액 1,552만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 118,529,208원 · 세대당 282,212
- 2025년 10월 109,926,099원 · 세대당 261,728
- 2025년 11월 127,575,596원 · 세대당 303,751
- 2025년 12월 155,786,938원 · 세대당 370,921
- 2026년 1월 172,330,057원 · 세대당 410,309
- 2026년 2월 154,455,886원 · 세대당 367,752
- 2026년 3월 134,241,315원 · 세대당 319,622
- 2026년 4월 120,813,648원 · 세대당 287,651
- 2026년 5월 108,928,788원 · 세대당 259,354
- 2026년 6월 107,767,206원 · 세대당 256,588
- 2026년 7월 107,726,494원 · 세대당 256,491
- 2026년 8월 113,771,217원 · 세대당 270,883
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,803원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,878만원
- 월 부과액15,518,610원
- 월 사용액580,600원
- ㎡당 적립금15,724원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비+35%
이 단지가 맺은 계약
전체 261건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,444만원
-
2026.10.06 6,048,000원
재활용품 매각
주식회사 알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.05 3,000,000원
소방시설 안전관리 대행
대영방재시스템주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.29 550,000원
아파트 세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 5,640,000원
전기설비 안전관리 대행
(주)한국전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.31 106,364원
어린이놀이시설 정기검사
(사)대한민국비상재난안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.26 73,500원
승강기 사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.06 9,818,172원
공동주택 위수탁관리
(주)신화피엠씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.25 800,000원
열교환기 세척공사
유테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 1,960,000원
수변전실 동 간선 분리공사
(주)한국전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.16 1,200,000원
외부 회계감사
세무회계 자하연
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 11,232,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.30 2,200,000원
저수조 청소
단비산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.10 480,000원
디지털 안내방송 시스템
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 2,112,000원
전산처리 용역
(주)오리엔트빌링서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 3,227,520원
소독용역
주식회사 태영
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.06 3,407,200원
영업배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.06 58,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.06 2,529,400원
주택화재보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.01 107,100,480원
청소용역
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.01 154,490,640원
경비용역
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.21 18,406,000원
수목전지작업 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.26 3,000,000원
소방시설 안전관리 대행
대영방재시스템주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.26 5,544,000원
재활용품 매각
주식회사 알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.19 550,000원
아파트 세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.03 5,640,000원
전기설비 안전관리 대행
(주)한국전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.03 120,500원
승강기 사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.26 1,000,000원
외부 회계감사
삼지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.24 800,000원
열교환기 세척공사 계약업체명 업체대표자명 업체전화번호 024846957 사업자등록번호 업체주소
유테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.04 11,232,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.28 2,200,000원
저수조 청소
단비산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
240세대 246,056원 -
22평
전용 74.1㎡
180세대 304,002원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.