기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인처인구 유방동

용인인정프린스2차 관리비 명세서

경기도 용인시 처인구 경안천로 378

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,451원 용인처인구 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 330세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
330세대
동수 · 최고층
3개 동 · 19층
사용승인
1995.06.02 (31년차)
관리비부과면적
30,401㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
인정건설(주)
주차
241대
CCTV
45대
승강기
9대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 용인처인구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44972402
용인인정프린스2차 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인처인구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,544원 624.6 18,989,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,333원 높음 26% 용인처인구 중앙값 ㎡당 457.9원 대비 578.9 17,599,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,358원 높음 92% 용인처인구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 25.6 778,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 641원 높음 118% 용인처인구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 7.0 211,440
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 167원 비교 자료 없음 1.8 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,046원 낮음 10% 용인처인구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 11.4 345,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,045원 423.8 12,884,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,162원 낮음 25% 용인처인구 중앙값 ㎡당 191.7원 대비 142.9 4,343,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,609원 낮음 15% 용인처인구 중앙값 ㎡당 275.8원 대비 234.6 7,131,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 758원 높음 14% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.2 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,400원 낮음 4% 용인처인구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 26.1 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,117원 높음 57% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 12.1 368,470
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,186원 78.0 2,371,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,413원 높음 19% 용인처인구 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 37.0 1,126,220
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,933원 낮음 41% 용인처인구 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 21.0 638,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,167원 비교 자료 없음 12.7 385,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 673원 비교 자료 없음 7.3 222,220
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,974원 1,074.3 32,661,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,245원 낮음 71% 용인처인구 중앙값 ㎡당 122.8원 대비 35.2 1,071,010
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,782원 낮음 10% 용인처인구 중앙값 ㎡당 807.6원 대비 724.9 22,038,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 144원 비교 자료 없음 1.6 47,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,279원 높음 11% 용인처인구 중앙값 ㎡당 197.9원 대비 220.1 6,692,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,333원 높음 10% 용인처인구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 25.3 770,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 864원 높음 16% 용인처인구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 9.4 285,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,706원 높음 39% 용인처인구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 29.4 893,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,620원 높음 33% 용인처인구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 28.4 864,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,032원 250.0 7,600,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,032원 0% 용인처인구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 250.0 7,600,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,781원 중앙값 2,597원/㎡ 낮음 6% 2,451 74,507,800

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,606,175원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,225만 25.09
  2. 6,635만 25.10
  3. 6,952만 25.11
  4. 7,062만 25.12
  5. 7,108만 26.01
  6. 7,043만 26.02
  7. 6,902만 26.03
  8. 6,622만 26.04
  9. 6,496만 26.05
  10. 6,651만 26.06
  11. 6,859만 26.07
  12. 7,451만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
71,623,278원
2026년 8월
74,507,800원

세대당 ▲ +8,740원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,325만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 107만원 ㎡당 11,620원
월 부과액의 3년 10개월 월 7,600,520원 부과 · 0원 사용
적립률 30.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 10,806원 대비 높음 8% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 2억 347만원
  • 공개 계약 전체 254건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.11 프린터임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 6호 오피스프린텍 3,960,000원 26.06.19 ~ 29.06.18
2026.06.01 발코니상부크랙보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2의 6호 (주)모아씨앤에스 1,800,000원 26.06.02 ~ 26.06.03
2026.05.06 소방시설점검(종합,작동)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 6호 에스앰소방 2,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.13 알리미방송서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 9호 (주)코아보이스 1,560,000원 26.06.01 ~ 31.05.31
2026.04.06 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 별표2의 6호 모아세무회계사무소 790,000원 26.04.01 ~ 26.05.31
2026.03.26 2001동 4라인 오수관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2의 6호 영진종합건축 4,334,000원 26.03.26 ~ 26.03.27
2026.03.23 엘지유플러스중계기임대차수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 4에 의한 수의계약 엘지유플러스 2,500,000원 26.04.04 ~ 27.04.03
2026.03.09 아파트보험(화재및 배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1에 의한 수의계약 메리츠화재보험 9,510,000원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.06 시설물정밀점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의한 수의계약 경산엔지리어링 1,400,000원 26.03.16 ~ 26.04.13
2026.02.26 재활용품수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 9에 의한 수의계약 국일산업자원 3,168,000원 26.03.08 ~ 27.03.07
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법