기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인처인구 유방동

용인인정프린스2차 관리비 명세서

경기도 용인시 처인구 경안천로 378

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,980원 용인처인구 대비 낮음 3%
  • 330세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
330세대
동수 · 최고층
3개 동 · 19층
사용승인
1995.06.02 (31년차)
관리비부과면적
30,401㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
인정건설(주)
주차
241대
CCTV
45대
승강기
9대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 용인처인구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44972402
용인인정프린스2차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인처인구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,864원 595.5 18,105,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,818원 높음 23% 용인처인구 중앙값 ㎡당 457.0원 대비 562.5 17,100,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 788원 낮음 22% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 8.6 260,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 429원 높음 65% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.7 141,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,828원 높음 70% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 19.8 603,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,779원 388.4 11,806,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,876원 낮음 26% 용인처인구 중앙값 ㎡당 189.9원 대비 139.8 4,249,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,628원 낮음 23% 용인처인구 중앙값 ㎡당 262.5원 대비 202.2 6,147,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 758원 높음 18% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.2 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,400원 0% 용인처인구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 26.1 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,117원 높음 60% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 12.1 368,470
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,849원 41.8 1,270,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,948원 낮음 37% 용인처인구 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 21.2 643,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,901원 낮음 38% 용인처인구 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 20.6 627,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,911원 704.6 21,420,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,039원 낮음 23% 용인처인구 중앙값 ㎡당 99.4원 대비 76.4 2,322,750
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,116원 낮음 9% 용인처인구 중앙값 ㎡당 395.2원 대비 359.5 10,928,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -730
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,200원 높음 5% 용인처인구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 175.8 5,346,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,250원 높음 8% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 24.4 742,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 769원 높음 14% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 8.3 253,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,524원 높음 98% 용인처인구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 38.3 1,163,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,015원 낮음 5% 용인처인구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 21.9 665,110
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,032원 250.0 7,600,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,032원 높음 10% 용인처인구 중앙값 ㎡당 226.4원 대비 250.0 7,600,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,435원 중앙값 2,052원/㎡ 낮음 3% 1,980 60,203,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,872,370원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,672만 25.01
  2. 6,594만 25.02
  3. 6,087만 25.03
  4. 6,232만 25.04
  5. 6,020만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,722만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 8,461원
월 부과액의 2년 10개월 월 7,600,520원 부과 · 0원 사용
적립률 30.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 8,485원 대비 0% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 2억 347만원
  • 공개 계약 전체 254건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.11 프린터임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 6호 오피스프린텍 3,960,000원 26.06.19 ~ 29.06.18
2026.06.01 발코니상부크랙보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2의 6호 (주)모아씨앤에스 1,800,000원 26.06.02 ~ 26.06.03
2026.05.06 소방시설점검(종합,작동)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 6호 에스앰소방 2,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.13 알리미방송서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 9호 (주)코아보이스 1,560,000원 26.06.01 ~ 31.05.31
2026.04.06 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 별표2의 6호 모아세무회계사무소 790,000원 26.04.01 ~ 26.05.31
2026.03.26 2001동 4라인 오수관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2의 6호 영진종합건축 4,334,000원 26.03.26 ~ 26.03.27
2026.03.23 엘지유플러스중계기임대차수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 4에 의한 수의계약 엘지유플러스 2,500,000원 26.04.04 ~ 27.04.03
2026.03.09 아파트보험(화재및 배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1에 의한 수의계약 메리츠화재보험 9,510,000원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.06 시설물정밀점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의한 수의계약 경산엔지리어링 1,400,000원 26.03.16 ~ 26.04.13
2026.02.26 재활용품수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 9에 의한 수의계약 국일산업자원 3,168,000원 26.03.08 ~ 27.03.07
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법