기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 궁리

영화블렌하임 관리비 명세서

경기도 평택시 궁2길 37-24

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,801원 평택시 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 높음 13%
  • 568세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
568세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2008.06.04 (18년차)
관리비부과면적
57,233㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영화건설
주차
581대
CCTV
157대
승강기
21대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
모두관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45184101
영화블렌하임 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,033원 446.9 25,578,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,559원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 452.6원 대비 432.3 24,741,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 808원 낮음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 8.0 458,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 169원 낮음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 1.7 95,980
A04 피복비 직원 근무복 264원 비교 자료 없음 2.6 149,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 234원 낮음 78% 평택시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 2.3 132,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,897원 554.7 31,749,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,637원 높음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 207.0원 대비 264.4 15,130,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,564원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 252.0원 대비 243.8 13,952,170
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 739원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.3 420,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,586원 낮음 40% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 15.7 900,900
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,817원 비교 자료 없음 18.0 1,031,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 554원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 314,780
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,330원 62.8 3,595,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,159원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 31.4 1,794,480
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,834원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 28.1 1,609,540
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 337원 비교 자료 없음 3.3 191,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 138,526원 1,374.8 78,683,013
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,621원 높음 54% 평택시 중앙값 ㎡당 120.2원 대비 184.8 10,577,011
D08 전기료(전용) 세대 전기 94,004원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 823.6원 대비 932.9 53,394,112
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,739원 낮음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 262.2원 대비 176.0 10,075,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,302원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.8 1,307,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 454원 비교 자료 없음 4.5 257,790
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,070원 낮음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 10.6 608,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,830원 높음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 28.1 1,607,550
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,506원 비교 자료 없음 14.9 855,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,476원 362.0 20,718,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,476원 높음 81% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 362.0 20,718,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 282,263원 중앙값 2,758원/㎡ 높음 2% 2,801 160,325,648

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,503,755원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,886만 25.09
  2. 1억 1,321만 25.10
  3. 1억 1,432만 25.11
  4. 1억 2,021만 25.12
  5. 1억 2,248만 26.01
  6. 1억 2,162만 26.02
  7. 1억 1,667만 26.03
  8. 1억 1,865만 26.04
  9. 1억 2,287만 26.05
  10. 1억 2,989만 26.06
  11. 1억 4,155만 26.07
  12. 1억 6,033만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
141,826,820원
2026년 8월
160,325,648원

세대당 ▲ +32,568원 (+13%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 7,801만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 10,099원
월 부과액의 2년 4개월 월 20,718,320원 부과 · 37,552,900원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,779원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 1억 1,814만원
  • 공개 계약 전체 139건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 영화어린이집 운영수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2 및 입주자대표회의 의결 영화어린이집 28,800,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.08.03 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 따라 다한회계법인 950,000원 26.08.20 ~ 26.09.30
2026.07.24 승강기 정밀안전검사 부적합내역(브레이크블랜져등)교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2 및 긴급사항으로 입주자대표회의 의결로 진행함 (주)한국엘레파킹시스템 4,500,000원 26.07.27 ~ 26.08.31
2026.06.25 공시철시설유지관리업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 제85조의3 기존사업자 재계약 절차에 따라서 수의계약함. SK브로드밴드(주) 4,500,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.24 승강기유지관리업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 제한경쟁입찰 2최 유찰되어 입주자대표회의 의결로 수의계약함. (주)한국엘레파킹시스템 9,800,700원 26.07.02 ~ 27.06.30
2026.06.02 놀이터 바닥재 철거수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 6항에 의거 하나자원환경 4,800,000원 26.06.10 ~ 26.08.31
2026.05.29 종합보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 1항에 의거 DB손해보험 19,291,600원 26.06.05 ~ 27.06.04
2026.05.28 소방점검업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 6항에 의거 다온소방 3,400,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.27 전산처리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 제85조의 3 기존사업자 재계약에 따라 입주자대표회의 의결로 집행함. (주)유니빌 5,280,000원 26.06.04 ~ 28.06.03
2026.02.20 저주소 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 /입주자대표회의 의결 동국환경건설(주) 3,000,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법