기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 궁리

영화블렌하임 관리비 명세서

경기도 평택시 궁2길 37-24

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,024원 평택시 대비 낮음 9%
  • 568세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
568세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2008.06.04 (18년차)
관리비부과면적
57,233㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영화건설
주차
581대
CCTV
157대
승강기
21대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
모두관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45184101
영화블렌하임 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,145원 438.1 25,074,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,270원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 448.0원 대비 419.5 24,009,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,093원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 10.9 621,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 454원 높음 73% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.5 258,050
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 62원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.6 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 266원 낮음 75% 평택시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 2.6 151,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,394원 549.8 31,463,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,379원 높음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 261.8 14,983,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,116원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 250.3원 대비 239.3 13,697,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 739원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.3 420,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,789원 낮음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 17.8 1,016,400
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,817원 비교 자료 없음 18.0 1,031,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 554원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 314,780
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,053원 99.8 5,710,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,467원 높음 67% 평택시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 54.3 3,105,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,461원 높음 68% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 44.3 2,533,690
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 126원 비교 자료 없음 1.2 71,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,219원 736.6 42,156,638
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,999원 높음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 104.4원 대비 129.0 7,383,688
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,344원 높음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 384.8원 대비 410.3 23,483,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,378원 낮음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 142.7 8,166,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,214원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 22.0 1,257,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 329원 비교 자료 없음 3.3 187,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,144원 낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 11.4 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,810원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 18.0 1,028,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,150원 200.0 11,445,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,150원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 200.0 11,445,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,962원 중앙값 2,218원/㎡ 낮음 9% 2,024 115,850,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,930,104원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,127만 25.01
  2. 1억 1,943만 25.02
  3. 1억 1,493만 25.03
  4. 1억 1,585만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,666만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 7,629원
월 부과액의 3년 2개월 월 11,445,440원 부과 · 9,422,600원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,662원 대비 0% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 1억 1,814만원
  • 공개 계약 전체 139건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 영화어린이집 운영수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2 및 입주자대표회의 의결 영화어린이집 28,800,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.08.03 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 따라 다한회계법인 950,000원 26.08.20 ~ 26.09.30
2026.07.24 승강기 정밀안전검사 부적합내역(브레이크블랜져등)교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2 및 긴급사항으로 입주자대표회의 의결로 진행함 (주)한국엘레파킹시스템 4,500,000원 26.07.27 ~ 26.08.31
2026.06.25 공시철시설유지관리업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 제85조의3 기존사업자 재계약 절차에 따라서 수의계약함. SK브로드밴드(주) 4,500,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.24 승강기유지관리업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 제한경쟁입찰 2최 유찰되어 입주자대표회의 의결로 수의계약함. (주)한국엘레파킹시스템 9,800,700원 26.07.02 ~ 27.06.30
2026.06.02 놀이터 바닥재 철거수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 6항에 의거 하나자원환경 4,800,000원 26.06.10 ~ 26.08.31
2026.05.29 종합보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 1항에 의거 DB손해보험 19,291,600원 26.06.05 ~ 27.06.04
2026.05.28 소방점검업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 6항에 의거 다온소방 3,400,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.27 전산처리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 제85조의 3 기존사업자 재계약에 따라 입주자대표회의 의결로 집행함. (주)유니빌 5,280,000원 26.06.04 ~ 28.06.03
2026.02.20 저주소 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 /입주자대표회의 의결 동국환경건설(주) 3,000,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법