기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남수정구 단대동

단대선경논골1차 관리비 명세서

경기도 성남시 수정구 논골로 87

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,959원 성남수정구 대비 낮음 31%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 426세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
426세대
동수 · 최고층
3개 동 · 13층
사용승인
1991.12.14 (35년차)
관리비부과면적
20,024㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
선경
주차
70대
CCTV
14대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46180003
단대선경논골1차 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남수정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,570원 969.5 19,412,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,506원 높음 99% 성남수정구 중앙값 ㎡당 465.0원 대비 925.6 18,533,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 841원 높음 65% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 17.9 358,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 247원 높음 52% 성남수정구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 5.3 105,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 976원 높음 77% 성남수정구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 20.8 415,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,676원 248.4 4,973,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,007원 낮음 2% 성남수정구 중앙값 ㎡당 217.4원 대비 212.9 4,262,850
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 610원 높음 121% 성남수정구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 13.0 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,059원 낮음 15% 성남수정구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 22.5 451,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,974원 84.5 1,693,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,878원 낮음 7% 성남수정구 중앙값 ㎡당 43.1원 대비 40.0 800,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,096원 높음 26% 성남수정구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 44.6 893,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,377원 433.5 8,680,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,278원 낮음 31% 성남수정구 중앙값 ㎡당 193.4원 대비 133.6 2,674,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,500원 높음 29% 성남수정구 중앙값 ㎡당 173.7원 대비 223.4 4,473,210
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 617원 비교 자료 없음 13.1 262,800
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 300원 낮음 17% 성남수정구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.4 128,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,681원 높음 236% 성남수정구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 57.0 1,142,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,490원 223.2 4,468,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,490원 높음 12% 성남수정구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 223.2 4,468,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 92,087원 중앙값 2,819원/㎡ 낮음 31% 1,959 39,228,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 440,040원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,824만 25.09
  2. 3,825만 25.10
  3. 3,471만 25.11
  4. 3,735만 25.12
  5. 3,770만 26.01
  6. 4,314만 26.02
  7. 3,671만 26.03
  8. 3,705만 26.04
  9. 3,810만 26.05
  10. 3,838만 26.06
  11. 4,696만 26.07
  12. 3,923만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
36,512,590원
2026년 8월
39,228,880원

세대당 ▲ +6,376원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,393만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 20만원 ㎡당 4,191원
월 부과액의 1년 7개월 월 4,468,760원 부과 · 495,000원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성남수정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,104원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 2,449만원
  • 공개 계약 전체 196건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 소독 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 5백만원이하 용역계약 및 계약기간 변경(1년)에 의한 계약 (주)비전개발 3,120,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.08 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 5백만원이하 용역계약 및 계약기간 변경(1년)에 의한 계약 현대엘리베이터서비스(주) 4,920,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.08 개인하수처리시설 기술관리용역계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 5백만원이하 용역계약 (1년)에 의한 계약 (주)호진환경 3,600,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.30 전기안전관리 대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약만료에 따른 신규 계약 체결 대원전기관리(주) 3,120,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.24 아파트안심보험수의계약 · 기타 · 보험 · 아파트 보험 만료에 따른 계약 체결 삼성화재(주) 2,028,000원 26.07.26 ~ 27.07.26
2026.07.24 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 아파트 보험 만료에 따른 계약 체결 삼성화재(주) 217,700원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.07.24 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 아파트 보험 만료에 따른 계약 체결 삼성화재(주) 6,196,600원 26.07.26 ~ 27.07.26
2026.07.24 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 아파트 보험 만료에 따른 계약 체결 현대해상화재보험 39,400원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.07.24 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 아파트 보험 만료에 따른 계약 체결 삼성화재(주) 100,400원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.06.15 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 5백만원이하 용역계약 및 계약기간 변경(1년)에 의한 계약 성운회계법인 950,000원 26.06.15 ~ 26.06.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법