기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남수정구 단대동

단대선경논골1차 관리비 명세서

경기도 성남시 수정구 논골로 87

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,903원 성남수정구 대비 낮음 27%
  • 426세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
426세대
동수 · 최고층
3개 동 · 13층
사용승인
1991.12.14 (35년차)
관리비부과면적
20,024㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
선경
주차
70대
CCTV
14대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46180003
단대선경논골1차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남수정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,388원 944.3 18,909,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,975원 높음 104% 성남수정구 중앙값 ㎡당 416.7원 대비 850.4 17,029,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,278원 높음 367% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 48.5 970,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 963원 높음 630% 성남수정구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 20.5 410,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,172원 높음 156% 성남수정구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 24.9 499,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 9,020원 191.9 3,842,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,410원 낮음 14% 성남수정구 중앙값 ㎡당 207.8원 대비 178.9 3,582,630
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 610원 높음 134% 성남수정구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 13.0 260,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,835원 145.4 2,911,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,739원 높음 147% 성남수정구 중앙값 ㎡당 40.9원 대비 100.8 2,018,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,096원 높음 63% 성남수정구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 44.6 893,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,711원 398.1 7,971,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,538원 낮음 30% 성남수정구 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 117.8 2,359,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,837원 높음 7% 성남수정구 중앙값 ㎡당 155.3원 대비 166.7 3,338,730
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,502원 높음 218% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 32.0 640,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,113원 높음 154% 성남수정구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 44.9 900,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,720원 높음 94% 성남수정구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 36.6 732,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,490원 223.2 4,468,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,490원 높음 44% 성남수정구 중앙값 ㎡당 155.3원 대비 223.2 4,468,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 89,444원 중앙값 2,591원/㎡ 낮음 27% 1,903 38,103,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,691,343원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,893만 25.01
  2. 3,810만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,160만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 10만원 ㎡당 2,077원
월 부과액의 9개월 월 4,468,760원 부과 · 59,015,000원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성남수정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,750원 대비 낮음 69% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 2,449만원
  • 공개 계약 전체 196건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 소독 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 5백만원이하 용역계약 및 계약기간 변경(1년)에 의한 계약 (주)비전개발 3,120,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.08 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 5백만원이하 용역계약 및 계약기간 변경(1년)에 의한 계약 현대엘리베이터서비스(주) 4,920,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.08 개인하수처리시설 기술관리용역계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 5백만원이하 용역계약 (1년)에 의한 계약 (주)호진환경 3,600,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.30 전기안전관리 대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약만료에 따른 신규 계약 체결 대원전기관리(주) 3,120,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.24 아파트안심보험수의계약 · 기타 · 보험 · 아파트 보험 만료에 따른 계약 체결 삼성화재(주) 2,028,000원 26.07.26 ~ 27.07.26
2026.07.24 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 아파트 보험 만료에 따른 계약 체결 삼성화재(주) 217,700원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.07.24 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 아파트 보험 만료에 따른 계약 체결 삼성화재(주) 6,196,600원 26.07.26 ~ 27.07.26
2026.07.24 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 아파트 보험 만료에 따른 계약 체결 현대해상화재보험 39,400원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.07.24 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 아파트 보험 만료에 따른 계약 체결 삼성화재(주) 100,400원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.06.15 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 5백만원이하 용역계약 및 계약기간 변경(1년)에 의한 계약 성운회계법인 950,000원 26.06.15 ~ 26.06.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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