경기도 성남중원구2026년 8월 부과분
중앙동힐스테이트1차
경기도 성남시 중원구 시민로66번길 21
세대당 평균 월 관리비
382,365원
- 성남중원구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 성남중원구 세대당 중앙값
- 269,438원
성남중원구 42곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남중원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 356세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2012.05 (14년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 565대
- CCTV
- 161대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,228㎡
- 전용면적 합계
- 32,470㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남중원구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남중원구 중앙값
일반관리비 66,696원 단지 총액 2,374만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,980원 단지 총액 2,206만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,971원 단지 총액 640만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 178,972원 단지 총액 6,371만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 56,746원 단지 총액 2,020만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 125,103,707원 · 세대당 351,414
- 2025년 10월 110,067,455원 · 세대당 309,178
- 2025년 11월 109,925,129원 · 세대당 308,778
- 2025년 12월 111,492,617원 · 세대당 313,181
- 2026년 1월 115,485,663원 · 세대당 324,397
- 2026년 2월 113,756,735원 · 세대당 319,541
- 2026년 3월 105,277,459원 · 세대당 295,723
- 2026년 4월 109,402,939원 · 세대당 307,311
- 2026년 5월 106,671,035원 · 세대당 299,637
- 2026년 6월 115,827,627원 · 세대당 325,358
- 2026년 7월 122,332,023원 · 세대당 343,629
- 2026년 8월 136,122,097원 · 세대당 382,365
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +15,527원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,817만원
- 월 부과액20,201,670원
- 월 사용액990,000원
- ㎡당 적립금14,994원
성남중원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,922원 대비+89%
이 단지가 맺은 계약
전체 279건- 최근 12개월 계약
- 53건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,957만원
-
2026.07.20 4,380,000원
계약. 소독 (세대소독, 수목소독) 용역 계약
나라개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.14 280,000원
(자동문) 자동문 컨트롤러 교체 (107동 12라인 로비층)
조원 자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.23 550,000원
(급수) 저수조 청소
21세기 종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.06.19 750,000원
계약. 외부 회계감사 용역 계약
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.15 1,100,000원
(전기 조명) 공동현관문 경관바 보수 3곳 (3개 라인, 로비층 공동현관문 상부)
주신기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.06.01 730,000원
(홈네트워크) 네트워크허브 교체 (105동 34라인 8층)
현대통신 강남서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 101,494,680원
계약. 청소 (미화) 용역 계약
한국에셋솔루션
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.05.27 1,872,727원
(정화조, 급기팬) 베어링, 축 교체 (정화조실 급기팬)
형제모터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 450,000원
(소방 부품) 패킹 교체 (프리액션밸브 다이어프램 패킹 교체)
주식회사 강원소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 840,000원
계약. 임차 계약. 컴퓨터 음성 안내방송 장비 임차 계약.
디앤지시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.26 1,085,455원
(환기) 팬룸 모터 교체 (지하 2층, 급기 121번 팬룸)
형제모터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.19 322,727원
(조경) 꽃모종, 개나리묘목 구입
세종잔디 영농조합법인
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.13 500,000원
(로비폰) 로비폰 어댑터 10개 구입
현대통신 강남서비스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.12 180,000원
(주차관제) 제어PC 보수, 프로그램 셋팅 등
비엔 인더스트리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 1,209,100원
(전기) 전기 검사 (법정 검사, 3년마다)
한국전기안전공사 경기중부지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.09 1,600,000원
(배수) 하수관 준설 세정 (지하 3층 파랑 구역, 104동 하수관)
하수구 맥가이버
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 1,110,000원
(계약) 저수조 청소 계약
21세기 종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.29 650,000원
(주차관제) 차단봉 교체 (정문, 입차, 차단기)
비엔 인더스트리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 325,000원
(전기 조명) 조명제어 부품 터미널 유닛 기판 구입
한세스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.27 319,000원
커뮤니티센터 헬스장 운동기구 가죽시트, 일부 교체
맨틀스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.22 1,500,000원
배수. 하수관 준설 세정 (105동 2호 라인, 하수)
하수구 맥가이버
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 1,000,000원
계약. 야시장 (주민축제행사) 개설 계약
새벽유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.08 2,400,000원
계약. 임차 계약. 복합기 렌탈 서비스
신도솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.08 310,000원
(피난) 옥상 비상문 자동개폐장치 (107동 34라인 옥상층)
주식회사 밉스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.02 4,993,818원
정화조 청소 (1년 주기)
주식회사 환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 276,364원
(비품) 7단 작업용 사다리, 트리거 구입
삼동철물
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.30 1,000,000원
(정화조실) 정화조실 외벽 코어 천공 (정화조 청소 효율 제고)
대명 디앤아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 4,600,000원
계약. 중계기 장소 임대. 부동산 임대차. LG 유플러스
LG 유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.24 2,000,000원
계약. 광고 계약 (승강기 내 게시판, 로비층 게시판 광고)
성문
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.23 550,000원
계약. 세무신고 대행 (세무주치의 서비스)
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 중원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
76세대 251,454원 -
26평
전용 85.0㎡
165세대 356,262원 -
36평
전용 120.6㎡
60세대 505,592원 -
37평
전용 121.0㎡
55세대 507,143원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.