기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 삼평동

봇들마을3단지아파트 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 동판교로 225

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,382원 성남분당구 대비 낮음 15%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 870세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
870세대
동수 · 최고층
12개 동 · 18층
사용승인
2009.07.28 (17년차)
관리비부과면적
104,804㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
계룡건설
주차
912대
CCTV
172대
승강기
30대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46340003
봇들마을3단지아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,379원 310.3 32,519,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,957원 낮음 37% 성남분당구 중앙값 ㎡당 473.5원 대비 298.5 31,282,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 463원 낮음 60% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 3.8 402,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 303원 낮음 18% 성남분당구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.5 264,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 655원 낮음 50% 성남분당구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 5.4 569,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,059원 432.2 45,291,559
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,176원 낮음 4% 성남분당구 중앙값 ㎡당 174.0원 대비 167.5 17,552,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,698원 낮음 44% 성남분당구 중앙값 ㎡당 394.4원 대비 221.6 23,227,250
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 609원 낮음 23% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.1 530,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,781원 높음 49% 성남분당구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 31.4 3,289,660
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 795원 0% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 691,699
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,825원 89.9 9,417,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,523원 낮음 12% 성남분당구 중앙값 ㎡당 51.8원 대비 45.8 4,804,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,302원 높음 68% 성남분당구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 44.0 4,612,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 156,521원 1,299.3 136,173,090
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,161원 높음 1% 성남분당구 중앙값 ㎡당 50.8원 대비 51.1 5,360,220
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,634원 높음 2% 성남분당구 중앙값 ㎡당 110.8원 대비 113.2 11,861,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,412원 높음 74% 성남분당구 중앙값 ㎡당 121.6원 대비 210.9 22,108,216
D08 전기료(전용) 세대 전기 84,537원 낮음 1% 성남분당구 중앙값 ㎡당 711.5원 대비 701.8 73,547,064
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,171원 낮음 10% 성남분당구 중앙값 ㎡당 176.2원 대비 159.1 16,678,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,213원 높음 10% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 18.4 1,925,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,361원 낮음 34% 성남분당구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 11.3 1,184,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,033원 높음 31% 성남분당구 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 33.5 3,508,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,116원 250.0 26,200,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,116원 낮음 17% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 250.0 26,200,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 286,899원 중앙값 2,802원/㎡ 낮음 15% 2,382 249,602,517

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 21,475,050원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,006만 25.09
  2. 2억 1,997만 25.10
  3. 2억 6,622만 25.11
  4. 3억 2,638만 25.12
  5. 3억 6,420만 26.01
  6. 3억 1,675만 26.02
  7. 2억 7,294만 26.03
  8. 2억 3,654만 26.04
  9. 2억 1,021만 26.05
  10. 2억 1,170만 26.06
  11. 2억 2,369만 26.07
  12. 2억 4,960만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
240,481,149원
2026년 8월
249,602,517원

세대당 ▲ +10,484원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 455만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 4,814원
월 부과액의 1년 7개월 월 26,200,900원 부과 · 48,831,200원 사용
적립률 5.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비 낮음 65% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 58건
  • 합계 8억 4,517만원
  • 공개 계약 전체 175건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.30 승강기메인로프, 쉬브, 조속기 로프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 한국미쓰비씨엘리베이터(주) 71,000,000원 26.10.30 ~ 26.11.30
2026.09.28 소방시설 보완공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 별표2 수의 계약 대상 제6호 성심소방엔지니어링 820,000원 26.09.28 ~ 26.09.30
2026.09.21 승강기 GDMOTOR 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 500만원 이하 한국미쓰비씨엘리베이터(주) 2,004,000원 26.09.21 ~ 26.09.30
2026.09.21 306동 5호라인 생활하수 입상관 누수보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 별표2 수의 계약 대상 제6호 성원종합설비 700,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.09.07 305동6호라인 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 별표2 수의 계약 대상 제6호 남부방수 950,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.09.03 급수펌프 압력탱크 블래더 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 별표2 수의 계약 대상 제6호 (주)토탈svc 3,300,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.09.03 저층부 급수펌프 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 별표2 수의 계약 대상 제6호 (주)대영파워펌프 4,000,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.08.20 308동12층 외벽크랙 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 별표2 수의 계약 대상 제6호 남부방수 350,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.08.19 단지 횡주관(생활하수 및 오수관) 세정공사 업체 선정 공고 경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 현장설명회 참가/ 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 20,500,000원 –
2026.08.06 저층부(1) 부스터펌프 인버터 및 제어반 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 별표2 수의 계약 대상 제6호 (주)토탈svc 4,500,000원 26.08.06 ~ 26.08.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법