기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 삼평동

봇들마을3단지아파트 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 동판교로 225

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 3,157원 성남분당구 대비 낮음 20%
  • 870세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
870세대
동수 · 최고층
12개 동 · 18층
사용승인
2009.07.28 (17년차)
관리비부과면적
104,804㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
계룡건설
주차
912대
CCTV
172대
승강기
30대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46340003
봇들마을3단지아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,621원 312.3 32,730,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,264원 낮음 35% 성남분당구 중앙값 ㎡당 463.2원 대비 301.0 31,549,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 524원 낮음 54% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 4.3 455,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 232원 낮음 11% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.9 202,030
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 37원 낮음 80% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.3 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 564원 낮음 49% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 4.7 491,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,529원 411.2 43,090,557
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,254원 낮음 8% 성남분당구 중앙값 ㎡당 174.2원 대비 159.8 16,750,758
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,015원 낮음 45% 성남분당구 중앙값 ㎡당 392.1원 대비 216.0 22,633,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 586원 낮음 25% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 4.9 510,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,879원 높음 17% 성남분당구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 23.9 2,505,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 795원 0% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 691,699
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,352원 69.3 7,266,520
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,352원 높음 166% 성남분당구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 69.3 7,266,520
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 254,709원 2,114.4 221,596,802
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 128,749원 낮음 3% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1,105.4원 대비 1,068.8 112,011,904
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 13,314원 비교 자료 없음 110.5 11,582,790
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20,771원 낮음 47% 성남분당구 중앙값 ㎡당 322.8원 대비 172.4 18,070,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,018원 높음 9% 성남분당구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 182.8 19,155,390
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,192원 높음 2% 성남분당구 중앙값 ㎡당 383.5원 대비 391.8 41,057,008
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,484원 낮음 8% 성남분당구 중앙값 ㎡당 157.8원 대비 145.1 15,211,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,218원 높음 9% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 18.4 1,930,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,587원 낮음 24% 성남분당구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 13.2 1,380,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,376원 낮음 52% 성남분당구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 11.4 1,197,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,116원 250.0 26,200,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,116원 낮음 17% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 250.0 26,200,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 380,328원 중앙값 3,942원/㎡ 낮음 20% 3,157 330,885,397

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 22,958,780원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 5,419만 25.01
  2. 3억 3,089만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,461만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 4,147원
월 부과액의 1년 5개월 월 26,200,900원 부과 · 11,440,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 12,576원 대비 낮음 67% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 53건
  • 합계 1억 8,051만원
  • 공개 계약 전체 138건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.30 승강기메인로프, 쉬브, 조속기 로프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 한국미쓰비씨엘리베이터(주) 71,000,000원 26.10.30 ~ 26.11.30
2026.09.28 소방시설 보완공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 별표2 수의 계약 대상 제6호 성심소방엔지니어링 820,000원 26.09.28 ~ 26.09.30
2026.09.21 승강기 GDMOTOR 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 500만원 이하 한국미쓰비씨엘리베이터(주) 2,004,000원 26.09.21 ~ 26.09.30
2026.09.21 306동 5호라인 생활하수 입상관 누수보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 별표2 수의 계약 대상 제6호 성원종합설비 700,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.09.07 305동6호라인 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 별표2 수의 계약 대상 제6호 남부방수 950,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.09.03 급수펌프 압력탱크 블래더 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 별표2 수의 계약 대상 제6호 (주)토탈svc 3,300,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.09.03 저층부 급수펌프 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 별표2 수의 계약 대상 제6호 (주)대영파워펌프 4,000,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.08.20 308동12층 외벽크랙 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 별표2 수의 계약 대상 제6호 남부방수 350,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.08.06 저층부(1) 부스터펌프 인버터 및 제어반 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 별표2 수의 계약 대상 제6호 (주)토탈svc 4,500,000원 26.08.06 ~ 26.08.06
2026.08.05 306동 1-2라인 공동현관 로비폰 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 별표2 수의 계약 대상 제6호 KOCOM 1,050,000원 26.08.05 ~ 26.08.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법