경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
탑마을8단지아파트
경기도 성남시 분당구 매화로 12
세대당 평균 월 관리비
133,988원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 121번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 701세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1993.05 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 278대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,508㎡
- 전용면적 합계
- 26,543㎡
- 시공사
- 삼성건설(주)
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 35,357원 단지 총액 2,479만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,669원 단지 총액 3,272만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,591원 단지 총액 392만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 30,319원 단지 총액 2,125만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,051원 단지 총액 1,125만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 91,234,770원 · 세대당 130,149
- 2025년 10월 97,874,540원 · 세대당 139,621
- 2025년 11월 124,732,800원 · 세대당 177,935
- 2025년 12월 151,436,458원 · 세대당 216,029
- 2026년 1월 169,970,088원 · 세대당 242,468
- 2026년 2월 144,650,336원 · 세대당 206,348
- 2026년 3월 127,174,204원 · 세대당 181,418
- 2026년 4월 107,471,540원 · 세대당 153,311
- 2026년 5월 100,184,220원 · 세대당 142,916
- 2026년 6월 96,177,790원 · 세대당 137,200
- 2026년 7월 94,525,250원 · 세대당 134,843
- 2026년 8월 93,925,290원 · 세대당 133,987
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +3,818원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 7,869만원
- 월 부과액11,251,520원
- 월 사용액977,350원
- ㎡당 적립금23,427원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비+69%
이 단지가 맺은 계약
전체 305건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 6억 8,334만원
-
2026.08.25 8,100,000원
공동주택 관리업무 위.수탁계약서
서일개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.14 1,560,000원
설비보호제(난방) 공급계약서
한텍솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.10 6,264,000원
승강기 유지관릭 계약서
(주)우신엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.10 3,036,000원
XpERP 공급 계약서
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.07 4,320,000원
복사기 렌탈 서비스 계약
비전오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.02 2,730,000원
열교환기 세척용역계약서
(주)원바스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 940,000원
외부회계감사 계약서
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.07 6,807,600원
방역(소독)계약서
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.23 8,412,000원
재활용품 처리용역 계약서
(주)연재자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.03.27 1,060,000원
물탱크 청소용역 계약서
(주)하이원종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.26 2,200,000원
소방점검용역계약서
(주)조은소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 2,350,000원
급탕 온도조절밸브 (TCV) 구동기 교체
성도기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.23 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인 / 기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 1,681,818원
기계설비 성능점검 용역 계약서
주)동성엠앤이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 3,410,000원
809동 메인가이드롤러 교체
(주)우신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.23 4,900,000원
전기실 수선공사
(주)현대전기공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.15 3,597,000원
승강기 비상통화장치 교체
(주)우신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.06 3,410,000원
807동 메인가이드롤러 교체
(주)우신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.05 3,000,000원
자가용전기설비 안전관리대행계약서
(주)경기안전기술공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.03 301,152,000원
경비용역계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.01 95,858,520원
위생관리 용역 계약서
(주)백산티엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.20 218,000,000원
옥상 방수 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.18 6,264,000원
승강기 유지관리 계약서
(주)우신엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.08 760,000원
기술지도계약서
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.07 2,760,000원
XpERP 공급 계약서
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.25 2,730,000원
열교환기 세척용역계약서
(주)원바스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.14 410,900,000원
균열보수 및 재 도장 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.27 1,453,000원
장기수선계획 수립조정 대행계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.18 940,000원
공동주택 회계감사 표준계약서
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.13 8,412,000원
재활용품 처리용역 계약서
(주)연재자원
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 35.3㎡
354세대 124,842원 -
11평
전용 36.0㎡
80세대 127,390원 -
13평
전용 41.9㎡
267세대 148,090원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.