경기도 광주시2026년 8월 부과분
삼동우남퍼스트빌
경기도 광주시 고불로 453
세대당 평균 월 관리비
275,788원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 343세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2004.06 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 375대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,121㎡
- 전용면적 합계
- 29,121㎡
- 시공사
- 주)우남건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 50,052원 단지 총액 1,717만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,155원 단지 총액 1,755만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,729원 단지 총액 94만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 140,751원 단지 총액 4,828만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,100원 단지 총액 1,067만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 92,957,832원 · 세대당 271,014
- 2025년 10월 78,403,930원 · 세대당 228,582
- 2025년 11월 81,638,942원 · 세대당 238,014
- 2025년 12월 79,535,956원 · 세대당 231,883
- 2026년 1월 81,787,572원 · 세대당 238,447
- 2026년 2월 84,109,057원 · 세대당 245,215
- 2026년 3월 78,800,833원 · 세대당 229,740
- 2026년 4월 78,378,888원 · 세대당 228,509
- 2026년 5월 76,196,308원 · 세대당 222,146
- 2026년 6월 77,833,360원 · 세대당 226,919
- 2026년 7월 78,732,828원 · 세대당 229,541
- 2026년 8월 94,595,175원 · 세대당 275,787
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -8,441원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 8,926만원
- 월 부과액10,667,300원
- 월 사용액2,651,000원
- ㎡당 적립금27,102원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비+168%
이 단지가 맺은 계약
전체 231건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 26만원
-
2026.06.15 260,000원
위수탁관리 연장합의서
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.05 960,000원
홈페이지서비스 계약
(주)그린에스엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.05 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.04 180,000원
101동1.2라인 자동문 안전센서 컨트롤러 헤드셋 긴급 교체
KDS자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.01 1,300,000원
외부회계감사계약
회계법인 길인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2025.07.28 4,960,000원
방송설비엠프 교체 및 104동,105동 선로포설 긴급 작업
재원테크놀로지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.25 4,980,000원
배수펌프 긴급 교체
수지펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.23 1,980,000원
급수펌프 고층부 질소압력탱크 긴급 교체
수지펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.21 1,200,000원
102동1호기 승강기 부품(통신 PCB) 긴급 교체
(주)우신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.09 1,550,000원
소방시설 점검결과 지적사항 보수공사
경성소방전기 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.01 1,440,000원
전산공급용역
우리네
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.18 800,000원
정문경비실 CCTV녹화기 수리
주식회사 이노닉스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.05 3,505,100원
풍수해 보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.05 5,013,100원
영업배상보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.05 3,907,300원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.05 390,000원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.05 48,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.05 113,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.04 2,800,000원
콘덴서 및 누전경보기 긴급 구매 및 보수
케이전기안전주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.04 4,800,000원
단지내 소나무 전정
동원조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.04 170,000원
프리액션밸브 압력스위치 긴급 교체
경성소방전기 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.30 1,042,000원
102동2호기 승강기 제어반 DOR-131 보드 부품 긴급 교체
(주)우신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.16 3,700,000원
5개동 생활배수 횡주관 파이프 세정작업 업체 선정
서령종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.12 15,840,000원
승강기유지관리용역
(주)우신엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.08 2,980,000원
스텐정수위밸브 긴급교체 공사
수지펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.29 2,000,000원
전기설비 안전점검 대행(직무고시)
케이전기안전 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.29 4,980,000원
노후전기설비(ASS/ACB/ATS)교체 공사 업체 선정
한라정성이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.29 881,073원
승강기 미디어보드 광고 업체 선정
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.25 900,000원
저수조(물탱크) 청소업체 선정
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.10 10,800,000원
소독용역 계약
(주)그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
343세대 275,781원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.