경기도 광주시2026년 7월 부과분
경남아너스빌2단지
경기도 광주시 회안대로 637-36
세대당 평균 월 관리비
321,874원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,478원
- 광주시 세대당 중앙값
- 262,615원
광주시 128곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 450세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2011.07 (15년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 787대
- CCTV
- 149대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,774㎡
- 전용면적 합계
- 54,774㎡
- 시공사
- 경남기업
- 관리업체
- (주)경진관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 70,449원 단지 총액 3,170만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 64,537원 단지 총액 2,904만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,966원 단지 총액 448만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 140,518원 단지 총액 6,323만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 36,405원 단지 총액 1,638만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 175,922,193원 · 세대당 390,938
- 2025년 9월 173,936,125원 · 세대당 386,524
- 2025년 10월 143,977,729원 · 세대당 319,950
- 2025년 11월 138,759,457원 · 세대당 308,354
- 2025년 12월 137,715,101원 · 세대당 306,033
- 2026년 1월 148,207,977원 · 세대당 329,351
- 2026년 2월 151,179,047원 · 세대당 335,953
- 2026년 3월 139,281,909원 · 세대당 309,515
- 2026년 4월 144,367,311원 · 세대당 320,816
- 2026년 5월 136,821,323원 · 세대당 304,047
- 2026년 6월 139,428,791원 · 세대당 309,841
- 2026년 7월 144,843,291원 · 세대당 321,873
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,970원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,486만원
- 월 부과액16,382,135원
- 월 사용액4,158,000원
- ㎡당 적립금3,375원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,832원 대비-66%
이 단지가 맺은 계약
전체 399건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 6,482만원
-
2026.08.25 8,010,000원
202동 2호기 메인 인버터 긴급 교체
현대엘리베이터 (주)강원센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.07 7,920,000원
세대소독용역
(주)그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.07 2,880,000원
수목소독
(주)그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.03 100,000원
복사기임대/우지보수
다연OA시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 3,600,000원
예초작업 도급계약서
세명건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.22 7,560,000원
재활용품 매각 업체선정
우주자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.12 1,200,000원
저수조 청소용역 계약
(주)21세기종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.31 6,200,000원
SK텔레콤 중계기 임대계약
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.31 3,000,000원
엘지유플러스 옥상중계기 임대계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.30 3,000,000원
KT 중계기 임대료 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.29 9,456,000원
단지 어린이집 임대차 재계약
아이누리어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.12 1,400,000원
비상방송 관리동, 206동 중계기 교체
(주)한양전자피에이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.03 2,727,273원
205동 외부 오수,하수 배관 교체
성광종합건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.11 5,000,000원
205동~208동 생활하수구 세척공사
성광종합건축설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.06 1,300,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.03 150,000원
관리비 전산
우리네
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.23 970,000원
소방 201,202동 제연댐퍼 교체
(주)엘리트소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.21 350,000원
소방시설 안전관리대행 용역 계약
(주)엘리트소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 18,720,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.09 17,200,000원
통신케이블 증설공사
도원아이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.05 20,000원
주차관제시스템 인터넷 설치
SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 17,200,000원
통신케이블 증설공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.31 550,000원
세무관리 용역
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.24 1,710,000원
207동1호기 승강기 PC보드 TNP 교체
현대엘리베이터 (주)강원센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.03 800,000원
경비실 경비마스터폰 교체
코콤남부광역센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.24 377,500원
승강기 안전검사 지적사항 보수
현대엘리베이터 (주)강원센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.08 3,510,000원
재활용품 매각 업체선정
우주자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.07 2,100,000원
전기실 정류기 PCB보드 교체
대우종합발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.29 1,710,000원
201동1호기 승강기 PC보드 TNP 교체
현대엘리베이터 (주)강원센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.21 13,440,000원
승강기 부품교체 수리공사
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
30세대 224,616원 -
26평
전용 85.0㎡
56세대 224,695원 -
33평
전용 109.5㎡
69세대 289,694원 -
33평
전용 110.4㎡
68세대 291,889원 -
39평
전용 128.3㎡
74세대 339,383원 -
40평
전용 132.1㎡
70세대 349,246원 -
48평
전용 159.9㎡
76세대 422,946원 -
49평
전용 162.5㎡
1세대 429,716원 -
65평
전용 215.3㎡
2세대 569,393원 -
67평
전용 220.8㎡
2세대 583,937원 -
71평
전용 235.1㎡
2세대 621,647원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.