경기도 하남시2026년 7월 부과분
하남현대홈타운
경기도 하남시 신장로76번길 50
세대당 평균 월 관리비
233,053원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,595원
- 하남시 세대당 중앙값
- 280,262원
하남시 121곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 212세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2004.04 (22년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 233대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,372㎡
- 전용면적 합계
- 16,071㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)한빛관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 45,235원 단지 총액 959만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 67,827원 단지 총액 1,438만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,480원 단지 총액 180만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 83,649원 단지 총액 1,773만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 27,862원 단지 총액 591만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 55,674,295원 · 세대당 262,614
- 2025년 9월 53,636,703원 · 세대당 253,003
- 2025년 10월 48,234,288원 · 세대당 227,520
- 2025년 11월 48,366,427원 · 세대당 228,143
- 2025년 12월 49,574,039원 · 세대당 233,839
- 2026년 1월 50,754,189원 · 세대당 239,406
- 2026년 2월 51,095,691원 · 세대당 241,017
- 2026년 3월 47,882,248원 · 세대당 225,859
- 2026년 4월 48,766,163원 · 세대당 230,029
- 2026년 5월 47,914,442원 · 세대당 226,011
- 2026년 6월 48,696,172원 · 세대당 229,698
- 2026년 7월 49,407,139원 · 세대당 233,052
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -8,531원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,503만원
- 월 부과액5,906,740원
- 월 사용액102,971,000원
- ㎡당 적립금10,555원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,383원 대비+43%
이 단지가 맺은 계약
전체 8건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 3억 1,000만원
-
2026.04.24 310,000,000원
승강기 제작.판매.설치계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.03.02 1,000,000원
하남신장현대홈타운 외부감사
세원합동공인회계사 감사반 제 269호
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.03.02 1,000,000원
하남신장현대홈타운외부감사
세원합동공인회계사감사반 제 269호
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.03.05 1,000,000원
외부감사계약(공동주택회계감사용)
세원합동감사반(제269호 감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.02.03 1,000,000원
하남신장현대홈타운아파트 외부감사
세원합동공인회계감사반(제269호 감사반)
수의계약 · 주택관리업자
계약 3건 더 보기
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2020.02.03 1,000,000원
하남신장현대홈타운아파트 외부감사
세원합동공인회계감사반(제269호 감사반)
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2020.02.03 1,000,000원
외부감사(공동주택회계감사)
세원합동공인회계감사반(제269호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.02.03 1,000,000원
외부감사계약(공동주택회계감사용)
세원합동공인회계감사반(제269호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.4㎡
42세대 173,363원 -
24평
전용 80.6㎡
170세대 247,793원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.