경기도 구리시2026년 8월 부과분
영풍마드레빌1차아파트
경기도 구리시 벌말로 226-6
세대당 평균 월 관리비
293,391원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,572원
- 구리시 세대당 중앙값
- 273,703원
구리시 71곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 251세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2003.12 (23년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 270대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 27,428㎡
- 전용면적 합계
- 21,452㎡
- 시공사
- 영풍건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 62,524원 단지 총액 1,569만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,995원 단지 총액 1,255만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,192원 단지 총액 206만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 136,074원 단지 총액 3,415만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 36,608원 단지 총액 919만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 69,181,256원 · 세대당 275,622
- 2025년 10월 60,498,632원 · 세대당 241,030
- 2025년 11월 61,748,271원 · 세대당 246,009
- 2025년 12월 61,637,425원 · 세대당 245,567
- 2026년 1월 63,928,673원 · 세대당 254,695
- 2026년 2월 63,840,427원 · 세대당 254,344
- 2026년 3월 60,821,429원 · 세대당 242,316
- 2026년 4월 61,504,007원 · 세대당 245,035
- 2026년 5월 61,267,848원 · 세대당 244,095
- 2026년 6월 62,506,712원 · 세대당 249,030
- 2026년 7월 66,116,367원 · 세대당 263,411
- 2026년 8월 73,641,237원 · 세대당 293,391
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,262원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 4,905만원
- 월 부과액9,188,580원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금23,664원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,669원 대비+122%
이 단지가 맺은 계약
전체 186건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 4억 5,287만원
-
2026.08.21 300,000원
건설재해예방 전문기술지도 용역
SKY안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 17,400,000원
승강기 교체공사에 따른 고철 및 폐자재 매각 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.07.29 9,036,000원
재활용품 용역업체 계약
(주)삼형제리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.29 2,760,000원
소독용역 계약
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.22 350,000원
장기수선계획 조정업무 위탁 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 5,522,000원
소화기 구입
삼우산기(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.22 950,000원
디코더 구입
씨아이즈텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 594,000원
승강기 부품 교체
(주)한국승강기에이에스센타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 370,000,000원
승강기 전면 교체 공사
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 2,464,370원
승강기내 미디어보드 계약
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.18 604,160원
화재감지기 구입
(주)일신비츠온
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.14 7,442,856원
공동주택 위.수탁 관리계약
(주)무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.11 1,082,000원
승강기 부품 교체
(주)한국승강기에이에스센타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.16 1,152,000원
저수조청소
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.08 6,960,000원
전기안전관리대행
알파전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.19 800,000원
회계감사
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.01.28 2,400,000원
정화조 관리 용역
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.01.28 2,100,000원
승강기 교체공사 감리용역
코리아엘리베이터컨설팅(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.23 49,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험메
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.23 1,440,000원
전산용역 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 273,820원
승강기내 미디어보드 계약
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.23 51,400원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.23 6,838,500원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.23 2,452,800원
주택화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.23 480,000원
관리실 안내방송 계약
이지스엔터프라이즈(주)이지스엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 1,500,000원
정화조 배수펌프 교체
(주)한국종합환경컨설팅종
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.03 5,590,909원
정화조 배수펌프 방류배관 보수공사
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.04 2,280,000원
소방시설점검 용역 계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.17 1,016,370원
경비초소 에어컨 구입
롯데하이마트(주) 구리점
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.19 800,000원
주차차단기 LED입간판 설치 공사
(주)비엔인더스트리
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
38세대 205,863원 -
26평
전용 85.0㎡
170세대 291,647원 -
33평
전용 110.0㎡
43세대 377,638원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.