경기도 구리시2026년 7월 부과분
수택한성3차
경기도 구리시 체육관로 40
세대당 평균 월 관리비
218,149원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,468원
- 구리시 세대당 중앙값
- 255,078원
구리시 84곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1994.10 (32년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 174대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,835㎡
- 전용면적 합계
- 14,333㎡
- 시공사
- 한성건설
- 관리업체
- 서일개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 61,985원 단지 총액 1,488만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,252원 단지 총액 1,038만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,160원 단지 총액 148만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 87,781원 단지 총액 2,107만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,970원 단지 총액 455만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 55,960,660원 · 세대당 233,169
- 2025년 9월 55,086,432원 · 세대당 229,526
- 2025년 10월 49,190,770원 · 세대당 204,961
- 2025년 11월 49,781,400원 · 세대당 207,422
- 2025년 12월 50,747,880원 · 세대당 211,449
- 2026년 1월 52,071,420원 · 세대당 216,964
- 2026년 2월 52,610,670원 · 세대당 219,211
- 2026년 3월 48,760,750원 · 세대당 203,169
- 2026년 4월 48,434,410원 · 세대당 201,810
- 2026년 5월 36,424,270원 · 세대당 151,767
- 2026년 6월 49,448,100원 · 세대당 206,033
- 2026년 7월 52,355,682원 · 세대당 218,148
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,008원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,537만원
- 월 부과액4,552,800원
- 월 사용액1,683,000원
- ㎡당 적립금9,850원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,012원 대비-2%
이 단지가 맺은 계약
전체 118건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 6,263만원
-
2026.10.02 49,300원
승강기사고배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.02 88,200원
어린이놀이시설배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.02 7,719,300원
아파트영업배상보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.02 3,131,300원
아파트화재보험
메리치화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.01 150,000원
CCTV 녹화기(지하주차장) 점검 및 보수
더플러스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.13 490,000원
옥상문 자동개폐장치 (301동 2호라인)
에스웰테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 580,000원
cctv 카메라 1 기 교체 공사 (지상 #19)
(주)태영네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 724,000원
승강기 밧데리 교체 (301-3호기, 302-3호기)
오티스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.01 3,525,300원
청소용역
하나환경 (주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.07.25 3,801,600원
재활용수거업체
신풍자원(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.23 150,000원
정화조 감지기 스위치 교체 공사
유광엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 4,950,000원
승강기 권상기내 쉐브 교체
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.07 1,530,000원
CCTV 카메라 4대 교체
(주)태영네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.06 1,530,000원
cctv 카메라 4기 기판 교체 공사
(주)태영네트웍스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 1,200,000원
시설물 정밀안전점검
에이앤비(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.07.01 24,455원
관리동 정수기 교체
Sk intellix
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.22 620,000원
CCTV 2대 이설 작업
태영네트웍스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 4,700,000원
어린이 놀이시설 설치
한별이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 4,950,000원
휴게시설 설치 (파고라 , 의자2개)
한별이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 440,909원
cctv 모니터 교체
(주)유니씨엔씨
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.01 2,640,000원
소독용역
(주)천호서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.27 300,000원
302동 6호라인 오수관 청소
유씨철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 640,000원
소방 작동기능점검 지적사항 보수공사
플러스 소방산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 632,000원
CCTV 카메라 보수 ( 지상 11 번)
올텍비즈(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.01 1,090,920원
프린트 업체 임대계약
성신 OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 100,000원
관리비고지서 및 아파트 통합관리 프로그램 유지보수 업체
우리네
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 850,000원
공동주택 외부회계감사
한누리 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.20 2,870,000원
승강기 카상부 쉐브 조정 작업 공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.15 4,900,000원
자전거보관소 설치 공사
한별이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 1,350,000원
소방시설 작동기능 및 종합정밀점검 용역계약
(주) 더푸른엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
240세대 218,149원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.