경기도 구리시2026년 8월 부과분
인창건영
경기도 구리시 동구릉로 151
세대당 평균 월 관리비
255,935원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,572원
- 구리시 세대당 중앙값
- 273,703원
구리시 71곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 573세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1994.07 (32년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 272대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,354㎡
- 전용면적 합계
- 46,030㎡
- 시공사
- 건영건설
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 47,888원 단지 총액 2,744만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,827원 단지 총액 3,199만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,929원 단지 총액 282만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 111,478원 단지 총액 6,388만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 35,812원 단지 총액 2,052만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 135,326,821원 · 세대당 236,172
- 2025년 10월 124,412,087원 · 세대당 217,124
- 2025년 11월 125,142,617원 · 세대당 218,398
- 2025년 12월 126,629,979원 · 세대당 220,994
- 2026년 1월 132,136,111원 · 세대당 230,604
- 2026년 2월 133,916,453원 · 세대당 233,711
- 2026년 3월 126,048,953원 · 세대당 219,980
- 2026년 4월 122,155,195원 · 세대당 213,185
- 2026년 5월 120,038,691원 · 세대당 209,491
- 2026년 6월 121,167,981원 · 세대당 211,462
- 2026년 7월 129,101,413원 · 세대당 225,307
- 2026년 8월 146,650,750원 · 세대당 255,934
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,112원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 3,719만원
- 월 부과액20,520,280원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,156원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,669원 대비+108%
이 단지가 맺은 계약
전체 247건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 4억 5,216만원
-
2026.09.30 4,920,000원
소독 용역 계약
주식회사 태은
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.28 720,000원
관리규약 인쇄 계약
인쇄나라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 1,085,455원
냉⋅온 정수기 임차(렌탈) 계약
㈜교원프라퍼티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.27 1,557,400원
승강기 노후⋅불량부품 교체공사 계약
현대엘리베이터(주) 강북지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 700,000원
장기수선계획 조정 용역 계약
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.26 470,000원
저수조 자동제어 센서 (불량) 교체 계약
㈜남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 2,540,000원
소방시설 보수공사
㈜신일ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 750,000원
관리규약 개정 제안서 (3단 비교표) 인쇄
DC 인쇄사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.20 700,000원
긴급 하수횡주관 천공 및 세정작업 계약 (104동 2라인 지하)
해결설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.11 300,000원
중고 에어컨 설치 (외곽 미화원 휴게소)
경기테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.06 4,090,909원
승강기 내 미디어보드 설치, 운영 계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.05 115,800원
승강기사고배상책임보험
(주)메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.05 17,047,500원
아파트 화재 및 영엽배상책임보험
(주)메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.30 4,200,000원
TV 공시청 케이블 업체
(주)딜라이브 경동케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.02 139,368,000원
청소 용역
(주에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.06.30 1,824,000원
CCTV 카메라 영상신호 보수공사
(주) 나사씨엔에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 22,400,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터 강북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.08 2,880,000원
소방시설 유지관리 계약
(주)신일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 900,000원
외부회계감사
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.04 225,000,000원
경비용역 계약
주식회사 승학
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.04.29 500,000원
폐전지목 반출 처리 계약
대양환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 1,727,272원
수, 변전실 노후 에어컨 교체 설치 계약
이앤티명지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 3,290,000원
정화조 청소 용역 계약
(주)승호환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.04.01 1,330,000원
소방용 충압펌프 교체공사
신성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 1,330,000원
소방용 충압펌프 교체공사 계약
신성엔지어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 1,100,000원
전기안전관리 (직무고시) 계약
엘벧엘전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.25 1,100,000원
전기안전관리 계약
엘벧엘전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.10 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 61.7㎡
48세대 196,637원 -
22평
전용 71.9㎡
24세대 229,038원 -
22평
전용 72.3㎡
45세대 230,217원 -
22평
전용 72.6㎡
13세대 231,236원 -
25평
전용 83.3㎡
13세대 265,454원 -
25평
전용 83.9㎡
430세대 267,206원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.