경기도 구리시2026년 8월 부과분
토평우남
경기도 구리시 검배로 154
세대당 평균 월 관리비
230,648원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,572원
- 구리시 세대당 중앙값
- 273,703원
구리시 71곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 252세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2000.12 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 254대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 21,394㎡
- 전용면적 합계
- 15,032㎡
- 시공사
- 우남종합건설
- 관리업체
- 서일개발주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 57,437원 단지 총액 1,447만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,970원 단지 총액 1,360만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,681원 단지 총액 194만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 96,560원 단지 총액 2,433만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 15,000원 단지 총액 378만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 55,502,351원 · 세대당 220,247
- 2025년 10월 49,279,111원 · 세대당 195,552
- 2025년 11월 51,502,269원 · 세대당 204,374
- 2025년 12월 53,101,015원 · 세대당 210,718
- 2026년 1월 53,306,536원 · 세대당 211,533
- 2026년 2월 52,598,014원 · 세대당 208,722
- 2026년 3월 49,821,836원 · 세대당 197,705
- 2026년 4월 51,371,824원 · 세대당 203,856
- 2026년 5월 50,264,489원 · 세대당 199,462
- 2026년 6월 52,452,726원 · 세대당 208,145
- 2026년 7월 54,435,211원 · 세대당 216,012
- 2026년 8월 58,123,294원 · 세대당 230,647
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,512원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,202만원
- 월 부과액3,780,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,661원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,669원 대비+94%
이 단지가 맺은 계약
전체 291건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,466만원
-
2026.10.13 15,120,000원
승강기유지관리용역계약
현대엘리베이터(더원승강기)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.10 2,280,000원
소방시설 유지관리 계약
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 1,245,000원
예비전원(비상발전기)부품교체
동원기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 4,060,700원
시설물에 대한 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.04 1,981,500원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.04 57,500원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.04 47,900원
놀이터배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.06 630,000원
장기수선계획 조정 용역업체 선정 건
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 250,000원
소화전 보조펌프 패킹누르개 교체
신성모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 2,450,000원
소방시설 작동점검 지적사항 긴급보수 (수신기 기판 교체)
동방존슨콘트롤스인터내셔날코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 3,600,000원
SK중계기 임대차 계약
SK
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.10 51,170,000원
경관조명등 개선 및 설치공사
애드나라
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 1,072,729원
시설물정밀점검 용역
신한이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 250,000원
부품교체
SJ통신
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.20 4,566,240원
재활용 수거업체 용역 계약 건
삼형제리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 57,000원
수질검사용역
다솔물환경연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 1,963,632원
전산처리 용역 계약
홍진데이타서비스(이지스엔터프라이즈)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 2,800,000원
중계기임대차계약
엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.16 1,980,000원
정화조 청소 용역
명진산업
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.03.16 900,000원
저수조 청소업체
하나환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.13 2,640,000원
소독용역계약
하나환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.03 800,000원
외부회계외감사
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.01.21 3,000,000원
회계대행 계약 건
A&C 회계대행
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.21 385,000원
세무대행 계약 건
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 960,000원
복합기 임대 및 유지관리
다음컴넷
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 3,960,000원
KT중계기 임대차계약
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.28 2,147,500원
물품구입(공산품) 바닥매트구입
스와니매트롱
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.28 7,560,000원
승강기 유지관리계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.27 4,752,000원
전기안전관리업체
알파전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.25 51,216,000원
청소용역
㈜태양삼차원
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
252세대 230,643원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.