경기도 남양주시2026년 8월 부과분
진건주공2단지아파트
경기도 남양주시 사릉로372번길 25
세대당 평균 월 관리비
162,976원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 216번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 499세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1998.12 (28년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 327대
- CCTV
- 35대
- 승강기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,487㎡
- 전용면적 합계
- 23,152㎡
- 시공사
- (주)삼주건설
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 38,352원 단지 총액 1,914만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 35,191원 단지 총액 1,756만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,800원 단지 총액 289만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 67,242원 단지 총액 3,355만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,390원 단지 총액 818만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 79,275,739원 · 세대당 158,869
- 2025년 10월 69,737,669원 · 세대당 139,754
- 2025년 11월 72,436,329원 · 세대당 145,162
- 2025년 12월 73,845,599원 · 세대당 147,987
- 2026년 1월 76,890,189원 · 세대당 154,088
- 2026년 2월 74,576,759원 · 세대당 149,452
- 2026년 3월 70,709,589원 · 세대당 141,702
- 2026년 4월 73,041,459원 · 세대당 146,375
- 2026년 5월 72,621,361원 · 세대당 145,533
- 2026년 6월 73,877,899원 · 세대당 148,051
- 2026년 7월 76,461,499원 · 세대당 153,229
- 2026년 8월 81,324,809원 · 세대당 162,975
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -2,872원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,662만원
- 월 부과액8,178,520원
- 월 사용액39,226,000원
- ㎡당 적립금7,231원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 381건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 4억 6,780만원
-
2026.07.03 5,000,000원
202동 옥상 옥탑 우레탄 방수공사
(주)씨티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 4,950,000원
전기실 공용전기 기중차단기ACB
삼흫전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 5,000,000원
203동 옥탑누수로 인한 옥탑미장및 우레탄 방수
씨티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 42,700,000원
주차관리 차량번호인식 시스템 구축공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.14 1,300,000원
사무실 샤시 고장 교체
대일샤시
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.06 1,200,000원
주차차단기 설계 감리용역 계약서
(주)디엠정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,366,000원
소화전 주펌프 고장 교체
대영펌프시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.26 10,419,400원
아파트 화재보험, 영업배상,어린이 놀이터, 승강기보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.02 19,600,000원
승강기유지관리계약
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.23 2,000,000원
203동 소방프리액션벨브교체
(주)신성씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.06 2,667,000원
cctv노후카메라 9대교체및 회선교체
아이컨텍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.20 1,750,000원
승강기 기계실 안 샷시 공사
대일샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 1,685,000원
관리동 배수펌프 고장 교체및 소방충압펌프 고장 수리비
대영파워펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.23 1,870,000원
cctv카메라 교체
아이컨텍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.23 1,377,000원
관리실 기전 컴퓨터 고장 교체
아이 컨넥스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.01 4,000,000원
201동 옥상누수로 인한 방수공사
씨티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.24 5,000,000원
kt옥상 중계기 임대차 계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.20 4,980,000원
201동 옥탑 누수로 승강실 누수로 옥탑공사
시티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.20 1,098,000원
지하주차장 배수로 덮개공사
성진철물
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.18 1,300,000원
정밀안전점검 계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.18 1,300,000원
시설물 정밀점검 계약
(주) 에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.05 2,200,000원
염화칼슘 구입
영진환경
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.22 282,921,080원
경비용역 계약서
(주) 예스종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.10 62,112,000원
청소용역 계약서
듀델코리아(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.10 817,900원
자가용 전기설비 정기검사건
한국 전기 안전공사 경기북부지사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.20 550,000원
205동 지하 집수정 배수펌프설치
한일자동펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.18 10,022,724원
위,수탁관리계약서
광인산업(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.13 16,363,636원
재활용품 수거(매각)계약서
한국 재생 자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 2,960,000원
지하펌프실cctv설치및 경비실 옆 재활용장cctv설치및 녹화기 설치등
다와시스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.01 2,960,000원
cctv녹화기, 모니터,녹화기 교체
다와시스
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
178세대 140,470원 -
15평
전용 50.0㎡
321세대 175,455원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.