경기도 남양주시2026년 8월 부과분
퇴계원쌍용예가
경기도 남양주시 경춘북로613번길 15
세대당 평균 월 관리비
268,571원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 164번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 552세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2007.06 (19년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 581대
- CCTV
- 103대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,011㎡
- 전용면적 합계
- 47,163㎡
- 시공사
- 쌍용건설
- 관리업체
- (주)신화비엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 46,350원 단지 총액 2,559만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,038원 단지 총액 2,376만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,404원 단지 총액 353만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 144,413원 단지 총액 7,972만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 28,367원 단지 총액 1,566만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 135,985,780원 · 세대당 246,351
- 2025년 10월 114,940,840원 · 세대당 208,226
- 2025년 11월 119,513,440원 · 세대당 216,509
- 2025년 12월 116,922,294원 · 세대당 211,815
- 2026년 1월 123,500,518원 · 세대당 223,732
- 2026년 2월 130,003,536원 · 세대당 235,513
- 2026년 3월 119,776,788원 · 세대당 216,986
- 2026년 4월 118,246,104원 · 세대당 214,213
- 2026년 5월 116,138,888원 · 세대당 210,396
- 2026년 6월 118,202,272원 · 세대당 214,134
- 2026년 7월 121,227,762원 · 세대당 219,615
- 2026년 8월 148,251,048원 · 세대당 268,570
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +14,809원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 8,428만원
- 월 부과액15,658,380원
- 월 사용액2,877,600원
- ㎡당 적립금13,290원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+47%
이 단지가 맺은 계약
전체 295건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 7억 2,503만원
-
2026.07.30 350,000원
공시청TV선로설비 유지보수 및 방송서비스 단체공급에 관한 계약서
(주)딜라이브 경동케이블티이브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.28 600,000원
공동주택어린이집 임대 계약
행복한예가어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.30 30,000원
자동안내방송 사용계약서
(주)브리지웨어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 112,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.19 5,349,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.19 100,200원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.19 566,000원
승강기부품교체공사(조속기텐션시브교체)
청라승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.19 9,181,500원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.12 950,000원
소방시설보수공사계약(알람밸브교체)
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.08 1,536,000원
승강기부품교체공사(도어PCB)
(주)청라승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.08 7,700,000원
하수관세정공사업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 1,200,000원
외부회계감사계약
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.01 4,200,000원
소방시설유지관리계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 4,917,000원
승강기부품교체공사(디플렉터시브교체)
(주)청라승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 2,150,000원
시설물의 안전점검계약
한국재난예방(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.05.06 1,680,000원
저수조청소용역
한양환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.29 550,000원
아파트세무주치의 서비스계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 121,000,000원
홈네트워크시스템 개선공사
INCE 인프라(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.26 177,059,820원
청소용역 계약
(주)대화씨앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.10 1,370,000원
소방시설보수공사(예비펌프체크밸브누수교체)
(주)신일이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.10 1,930,000원
소방시설보수공사(충압펌프누수교체)
(주)신일이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.27 1,600,000원
전기안전관리자 직무고시 점검계약
알파전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.27 500,000원
홈네트워크설치공사 설계및감리용역 계약
(주)해남이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.22 3,100,000원
승강기노후부품교체(디플렉터시브)
청라승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 19,872,000원
재활용품 위탁처리 계약
대성 P.S
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 25,294,260원
청소용역 계약
(주)대화씨앤씨조무창
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.28 329,064,000원
경비용역계약서
(주)신화비엠씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.30 900,000원
기계설비성능점검계약
(주)누리앤소방전기안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.27 2,170,000원
승강기 도어 DCB 교체공사(1동1호기)
청라승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.24 2,170,000원
승강기 도어 DCB 교체공사
청라승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
50세대 187,785원 -
26평
전용 84.9㎡
458세대 266,872원 -
36평
전용 120.3㎡
44세대 378,053원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.