경기도 남양주시2026년 8월 부과분
강남2차
경기도 남양주시 퇴계원로50번길 17
세대당 평균 월 관리비
218,473원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 211번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 204세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.09 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 209대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,995㎡
- 전용면적 합계
- 14,970㎡
- 시공사
- 강남건영(주)
- 관리업체
- (주)현장종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 62,490원 단지 총액 1,275만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 69,741원 단지 총액 1,423만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,642원 단지 총액 319만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 38,011원 단지 총액 775만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 32,590원 단지 총액 665만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 42,346,467원 · 세대당 207,580
- 2025년 10월 41,775,518원 · 세대당 204,781
- 2025년 11월 41,219,136원 · 세대당 202,054
- 2025년 12월 42,612,134원 · 세대당 208,883
- 2026년 1월 40,961,849원 · 세대당 200,793
- 2026년 2월 41,599,274원 · 세대당 203,918
- 2026년 3월 40,609,361원 · 세대당 199,065
- 2026년 4월 40,073,672원 · 세대당 196,439
- 2026년 5월 40,547,951원 · 세대당 198,764
- 2026년 6월 42,443,520원 · 세대당 208,056
- 2026년 7월 42,861,107원 · 세대당 210,103
- 2026년 8월 44,568,538원 · 세대당 218,473
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +11,391원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,731만원
- 월 부과액6,648,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,705원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+84%
이 단지가 맺은 계약
전체 157건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 4,279만원
-
2026.09.30 2,400,000원
소방시설유지관리
신일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 62,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 3,408,000원
방역소독
한국종합방재
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.26 6,609,600원
재활용품 매각
(주)태인리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.08.21 800,000원
공용부 세대내부 일부 보수공사(309호)
하우스박종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 972,000원
통합시설유지관리시스템(afms)
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.27 1,680,000원
자가용 전기설비 안전관리
알파전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.26 5,482,300원
주택화재,영업배상,어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.26 3,400,000원
지정세대 일부 세대 균열보수및 천정공사
대흥씨엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 251,200원
재난배상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.17 2,830,000원
CCTV 단선 일부 보수공사
아이엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 2,022,727원
소방시설 보수공사
신일이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.07 3,160,000원
정화조 청소
중부환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.03 800,000원
외부회계감사
참회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,300,000원
지하 저수조 청소
(주)지산기공
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.20 2,580,000원
fuLL-hd cctv 녹화기및 카메라 수리
(주)삼신에스디에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.19 385,000원
아파트세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.04 1,500,000원
공용부 지정세대 균열보수(1311호,1312호,1412호)
대흥씨엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.17 750,000원
외벽크랙보수 공사(2호라인 측벽 13~15층므랙보수 ,1004호 크랙보수)
하이코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.13 2,400,000원
소방시설 유지관리 업무
신일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.19 200,000원
외벽크랙보수공사(1005호)
하이코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.10 79,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.23 900,000원
공용부 세대내부 일부 보수공사(712호,604호)
하우스박 종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.22 1,452,000원
알리미 방송
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.29 142,000원
방역(소독)용역계약
한국종합방재
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.29 13,248,000원
승강기 단순유지관리
오티스엘리베이터,우정앨리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.22 200,000원
외벽크랙 보수공사(8라인 8층)
하이코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.18 400,000원
외벽크랙보수공사(1007호,315호)
하이코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.25 4,574,300원
보험(영업배상,화재,어린이놀이시설)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.20 550,000원
외벽크랙 보수공사(4라인 12층, 6라인 14층)
하이코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
103세대 178,182원 -
26평
전용 84.8㎡
75세대 252,343원 -
27평
전용 89.1㎡
13세대 265,323원 -
30평
전용 99.2㎡
13세대 295,452원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.