기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 호평동

호평금강 관리비 명세서

경기도 남양주시 호평로 90

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,390원 남양주시 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 892세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
892세대
동수 · 최고층
14개 동 · 20층
사용승인
2004.10.12 (22년차)
관리비부과면적
94,169㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금강주택
주차
1,165대
CCTV
188대
승강기
25대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47278814
호평금강 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,930원 340.3 32,049,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,935원 낮음 25% 남양주시 중앙값 ㎡당 431.2원 대비 321.4 30,269,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 814원 낮음 19% 남양주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.7 726,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 285원 낮음 19% 남양주시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 2.7 253,850
A04 피복비 직원 근무복 126원 비교 자료 없음 1.2 112,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 101원 낮음 23% 남양주시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.0 90,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 670원 낮음 43% 남양주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 6.3 597,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,749원 509.1 47,944,134
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,684원 낮음 8% 남양주시 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 167.5 15,773,987
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,379원 낮음 2% 남양주시 중앙값 ㎡당 283.6원 대비 278.3 26,206,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 522원 낮음 24% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 4.9 466,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,465원 높음 100% 남양주시 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 51.8 4,875,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 698원 0% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 622,947
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,854원 46.0 4,329,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,512원 낮음 14% 남양주시 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 33.3 3,132,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 622원 낮음 72% 남양주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 5.9 555,050
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 720원 비교 자료 없음 6.8 641,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,652원 1,038.7 97,809,759
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,229원 높음 8% 남양주시 중앙값 ㎡당 80.8원 대비 87.4 8,232,059
D08 전기료(전용) 세대 전기 63,230원 낮음 22% 남양주시 중앙값 ㎡당 772.8원 대비 598.9 56,401,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,935원 비교 자료 없음 -27.8 -2,618,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,539원 높음 30% 남양주시 중앙값 ㎡당 243.5원 대비 317.7 29,916,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,273원 낮음 1% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 21.5 2,027,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,941원 높음 14% 남양주시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 18.4 1,731,480
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,342원 높음 4% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 22.2 2,088,630
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 35원 비교 자료 없음 0.3 30,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 48,098원 455.6 42,903,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 48,098원 높음 69% 남양주시 중앙값 ㎡당 269.8원 대비 455.6 42,903,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 252,282원 중앙값 2,575원/㎡ 낮음 7% 2,390 225,035,854

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,933,506원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 877만 25.09
  2. 2억 757만 25.10
  3. 2억 1,495만 25.11
  4. 2억 1,979만 25.12
  5. 2억 2,233만 26.01
  6. 2억 1,525만 26.02
  7. 2억 778만 26.03
  8. 2억 715만 26.04
  9. 2억 872만 26.05
  10. 2억 1,315만 26.06
  11. 2억 4,995만 26.07
  12. 2억 2,504만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
240,080,356원
2026년 8월
225,035,854원

세대당 ▼ -16,866원 (-6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,996만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 2,761원
월 부과액의 6개월 월 42,903,000원 부과 · 0원 사용
적립률 12.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비 낮음 70% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 1억 3,482만원
  • 공개 계약 전체 143건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 소방종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 대상 제6호 (주)가원ENC 2,800,000원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.09.10 저수조 청소 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 수의계약 대상 제6호 미도환경크리닉 1,520,000원 26.10.01 ~ 27.08.31
2026.07.15 전기안전관리자 직무고시 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 대상 제6호 성준이엠씨 4,000,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.08 놀이터 놀이기구 청소 및 소독 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 대상 제5호 페스크린 700,000원 26.07.08 ~ 26.07.31
2026.06.15 기계설비 성능점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 대상 제6호 (주)한국기계설비 1,150,000원 26.07.01 ~ 26.12.31
2026.06.12 소방시설 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 수의계약 대상 제6호 (주)엘앤테크 13,200,000원 26.06.12 ~ 26.06.30
2026.05.29 2025년 외부회계감사 업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 수의계약 대상 제6호 송정회계법인 780,000원 26.06.01 ~ 26.10.30
2026.04.16 저층부 부스터 펌프 수리 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 수의계약 대상 제6호 이룸기술 1,200,000원 26.04.13 ~ 26.04.17
2026.04.10 화훼 식재수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 수의계약 대상 제6호 (주)아담트리 2,622,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.04.10 급수펌프 교체 업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 수의계약 대상 제6호 월드종합시스템 2,695,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법