기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 호평동

호평금강 관리비 명세서

경기도 남양주시 호평로 90

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,201원 남양주시 대비 0%
  • 892세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
892세대
동수 · 최고층
14개 동 · 20층
사용승인
2004.10.12 (22년차)
관리비부과면적
94,169㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금강주택
주차
1,165대
CCTV
188대
승강기
25대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47278814
호평금강 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,096원 360.9 33,981,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,342원 낮음 21% 남양주시 중앙값 ㎡당 411.4원 대비 325.3 30,633,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 822원 낮음 25% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 7.8 733,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 363원 높음 16% 남양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.4 323,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 73원 높음 23% 남양주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.7 65,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,495원 높음 112% 남양주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 23.6 2,225,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,608원 479.4 45,142,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,185원 낮음 9% 남양주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 162.8 15,329,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,909원 낮음 9% 남양주시 중앙값 ㎡당 279.1원 대비 254.9 24,003,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 466원 낮음 29% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.4 416,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,465원 높음 114% 남양주시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 51.8 4,875,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 582원 낮음 16% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 519,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,072원 67.0 6,308,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,130원 높음 35% 남양주시 중앙값 ㎡당 36.0원 대비 48.6 4,575,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,842원 낮음 10% 남양주시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 17.5 1,643,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 100원 비교 자료 없음 0.9 88,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,497원 838.3 78,939,225
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,883원 높음 24% 남양주시 중앙값 ㎡당 98.6원 대비 122.0 11,491,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,981원 낮음 9% 남양주시 중앙값 ㎡당 428.5원 대비 388.2 36,555,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,684원 비교 자료 없음 -16.0 -1,502,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,125원 높음 27% 남양주시 중앙값 ㎡당 217.3원 대비 275.9 25,979,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,262원 낮음 1% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.4 2,017,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,137원 높음 70% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 10.8 1,014,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,572원 낮음 7% 남양주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 14.9 1,402,350
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,221원 낮음 2% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 21.0 1,981,565
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 48,098원 455.6 42,903,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 48,098원 높음 82% 남양주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 455.6 42,903,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,371원 중앙값 2,191원/㎡ 0% 2,201 207,274,604

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,896,311원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 236만 25.01
  2. 1억 9,228만 25.02
  3. 1억 9,482만 25.03
  4. 2억 727만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 4,803만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 162만원 ㎡당 15,377원
월 부과액의 2년 10개월 월 42,903,000원 부과 · 2,200,000원 사용
적립률 12.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,141원 대비 높음 115% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 3억 1,740만원
  • 공개 계약 전체 163건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 소방종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 대상 제6호 (주)가원ENC 2,800,000원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.09.10 저수조 청소 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 수의계약 대상 제6호 미도환경크리닉 1,520,000원 26.10.01 ~ 27.08.31
2026.09.09 급수펌프 제어판넬 교체 공사 업체 선정 입찰 공고 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제출 서류 적정, 최저 금액 제출한 사업자 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,190,000원 –
2026.07.15 전기안전관리자 직무고시 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 대상 제6호 성준이엠씨 4,000,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.08 놀이터 놀이기구 청소 및 소독 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 대상 제5호 페스크린 700,000원 26.07.08 ~ 26.07.31
2026.06.15 기계설비 성능점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 대상 제6호 (주)한국기계설비 1,150,000원 26.07.01 ~ 26.12.31
2026.06.12 소방시설 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 수의계약 대상 제6호 (주)엘앤테크 13,200,000원 26.06.12 ~ 26.06.30
2026.05.29 2025년 외부회계감사 업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 수의계약 대상 제6호 송정회계법인 780,000원 26.06.01 ~ 26.10.30
2026.04.16 저층부 부스터 펌프 수리 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 수의계약 대상 제6호 이룸기술 1,200,000원 26.04.13 ~ 26.04.17
2026.04.10 급수펌프 교체 업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 수의계약 대상 제6호 월드종합시스템 2,695,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법