기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 양근리

양평그린1차아파트 관리비 명세서

경기도 양평군 중앙로 14

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,080원 양평군 대비 낮음 22%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 220세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1992.07.29 (34년차)
관리비부과면적
24,029㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한국자원건설(주)
주차
132대
CCTV
35대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47680203
양평그린1차아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,647원 537.0 12,902,383
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,810원 높음 5% 양평군 중앙값 ㎡당 493.3원 대비 520.1 12,498,093
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,081원 낮음 28% 양평군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 9.9 237,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 461원 낮음 34% 양평군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 4.2 101,490
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 295원 낮음 80% 양평군 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 2.7 65,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,388원 415.6 9,985,319
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,626원 낮음 4% 양평군 중앙값 ㎡당 177.8원 대비 170.5 4,097,697
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,944원 낮음 22% 양평군 중앙값 ㎡당 267.8원 대비 210.1 5,047,622
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 818원 높음 10% 양평군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.5 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,000원 낮음 12% 양평군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 27.5 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,773원 126.1 3,030,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,364원 높음 232% 양평군 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 104.0 2,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,409원 낮음 50% 양평군 중앙값 ㎡당 43.7원 대비 22.1 530,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,242원 743.8 17,873,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,814원 낮음 69% 양평군 중앙값 ㎡당 173.6원 대비 53.2 1,279,070
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,688원 낮음 20% 양평군 중앙값 ㎡당 789.6원 대비 628.9 15,111,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,011원 낮음 8% 양평군 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 18.4 442,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,690원 높음 51% 양평군 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 33.8 811,750
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 585원 낮음 77% 양평군 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 5.4 128,730
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 455원 비교 자료 없음 4.2 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,085원 257.1 6,178,650
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,085원 낮음 8% 양평군 중앙값 ㎡당 278.9원 대비 257.1 6,178,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,135원 중앙값 2,668원/㎡ 낮음 22% 2,080 49,969,652

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,411,749원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,374만 25.09
  2. 3,821만 25.10
  3. 3,996만 25.11
  4. 3,981만 25.12
  5. 4,034만 26.01
  6. 4,248만 26.02
  7. 4,123만 26.03
  8. 4,344만 26.04
  9. 4,153만 26.05
  10. 4,230만 26.06
  11. 4,344만 26.07
  12. 4,997만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
45,512,314원
2026년 8월
49,969,652원

세대당 ▲ +20,260원 (+10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,125만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 205만원 ㎡당 18,780원
월 부과액의 6년 1개월 월 6,178,650원 부과 · 9,399,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 11,287원 대비 높음 66% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2020.10.21 양평 그린1차아파트 조경시설(문주)보수, 정비공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 유찰 동서스톤 7,081,800원 20.10.22 ~ 20.11.06
2019.10.16 승강기 (부품교체)보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 (주)재경이엔지 2,638,000원 19.10.16 ~ 19.11.08
2019.09.25 CCTV 교체 및 증설공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 유찰(4회) 코오롱베니트(주) 23,989,000원 19.09.30 ~ 19.10.23
2016.05.04 저수조 소화및급수관 교체의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저수조 에폭시 공사중 부식된 공급주 급수관및소화수관 일부교체및 밸브교체 (주)성우 엔지니어링 2,000,000원 16.05.04 ~ 16.05.06
2016.04.26 지하저수조에폭시공사건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 후 4개업체 견적 후 입주자 대표회의에서 최저가 선정함. 대정 이에스씨 16,800,000원 16.04.26 ~ 16.05.17
2015.10.28 주차선도색실시건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 도장공사 업체선정시 수의계약(주차면 융착식 132면) (주)신현공사 3,000,000원 15.11.04 ~ 15.11.04
2015.08.05 자전거보관소설치건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의 대신천막기업 1,507,000원 15.08.05 ~ 15.08.05
2015.07.24 자전거보관소 설치건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의 대신천막기업 1,810,000원 15.07.24 ~ 15.07.24

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법