기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 양근리

양평그린1차아파트 관리비 명세서

경기도 양평군 중앙로 14

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,728원 양평군 대비 낮음 25%
  • 220세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1992.07.29 (34년차)
관리비부과면적
24,029㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한국자원건설(주)
주차
132대
CCTV
35대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A47680203
양평그린1차아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,683원 409.1 9,830,158
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,219원 낮음 21% 양평군 중앙값 ㎡당 487.7원 대비 386.6 9,288,278
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 636원 낮음 54% 양평군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 5.8 140,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 735원 높음 53% 양평군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 6.7 161,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,092원 낮음 37% 양평군 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 10.0 240,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,240원 295.2 7,092,877
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,570원 낮음 67% 양평군 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 60.2 1,445,363
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,852원 낮음 23% 양평군 중앙값 ㎡당 261.2원 대비 200.1 4,807,514
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 818원 높음 10% 양평군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.5 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,000원 낮음 12% 양평군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 27.5 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,773원 116.9 2,810,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,364원 높음 259% 양평군 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 104.0 2,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,409원 낮음 51% 양평군 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 12.9 310,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,999원 650.0 15,619,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,796원 낮음 20% 양평군 중앙값 ㎡당 216.1원 대비 172.1 4,135,120
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,512원 낮음 15% 양평군 중앙값 ㎡당 481.8원 대비 407.5 9,792,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,034원 낮음 11% 양평군 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 18.6 447,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,952원 높음 87% 양평군 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 45.3 1,089,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 705원 낮음 73% 양평군 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 6.5 155,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,085원 257.1 6,178,650
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,085원 높음 24% 양평군 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 257.1 6,178,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,779원 중앙값 2,290원/㎡ 낮음 25% 1,728 41,531,365

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,129,074원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,170만 25.01
  2. 4,153만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,367만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 156만원 ㎡당 14,303원
월 부과액의 4년 8개월 월 6,178,650원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 7,056원 대비 높음 103% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2020.10.21 양평 그린1차아파트 조경시설(문주)보수, 정비공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 유찰 동서스톤 7,081,800원 20.10.22 ~ 20.11.06
2019.10.16 승강기 (부품교체)보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 (주)재경이엔지 2,638,000원 19.10.16 ~ 19.11.08
2019.09.25 CCTV 교체 및 증설공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 유찰(4회) 코오롱베니트(주) 23,989,000원 19.09.30 ~ 19.10.23
2016.05.04 저수조 소화및급수관 교체의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저수조 에폭시 공사중 부식된 공급주 급수관및소화수관 일부교체및 밸브교체 (주)성우 엔지니어링 2,000,000원 16.05.04 ~ 16.05.06
2016.04.26 지하저수조에폭시공사건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 후 4개업체 견적 후 입주자 대표회의에서 최저가 선정함. 대정 이에스씨 16,800,000원 16.04.26 ~ 16.05.17
2015.10.28 주차선도색실시건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 도장공사 업체선정시 수의계약(주차면 융착식 132면) (주)신현공사 3,000,000원 15.11.04 ~ 15.11.04
2015.08.05 자전거보관소설치건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의 대신천막기업 1,507,000원 15.08.05 ~ 15.08.05
2015.07.24 자전거보관소 설치건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의 대신천막기업 1,810,000원 15.07.24 ~ 15.07.24

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법