경기도 의정부시2026년 8월 부과분
산들마을1단지
경기도 의정부시 용현로 143
세대당 평균 월 관리비
225,522원
- 의정부시 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 의정부시 세대당 중앙값
- 252,624원
의정부시 188곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,830세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 1999.10 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,830대
- CCTV
- 386대
- 승강기
- 50대
- 전기차 충전기
- 39대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 14 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 148,544㎡
- 전용면적 합계
- 109,752㎡
- 시공사
- 신안 길훈 현대
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
의정부시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값
일반관리비 27,524원 단지 총액 5,037만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 42,535원 단지 총액 7,784만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,213원 단지 총액 1,137만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 102,460원 단지 총액 1억 8,750만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 46,790원 단지 총액 8,563만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 418,751,268원 · 세대당 228,825
- 2025년 10월 391,389,244원 · 세대당 213,873
- 2025년 11월 398,139,404원 · 세대당 217,562
- 2025년 12월 407,449,464원 · 세대당 222,649
- 2026년 1월 387,277,632원 · 세대당 211,627
- 2026년 2월 390,126,676원 · 세대당 213,183
- 2026년 3월 356,289,070원 · 세대당 194,693
- 2026년 4월 366,644,050원 · 세대당 200,351
- 2026년 5월 360,862,368원 · 세대당 197,192
- 2026년 6월 374,725,560원 · 세대당 204,768
- 2026년 7월 388,559,269원 · 세대당 212,327
- 2026년 8월 412,705,323원 · 세대당 225,522
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -17,524원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,338만원
- 월 부과액85,625,696원
- 월 사용액669,000원
- ㎡당 적립금4,129원
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,210원 대비-50%
이 단지가 맺은 계약
전체 423건- 최근 12개월 계약
- 57건
- 최근 12개월 합계
- 31억 6,199만원
-
2026.09.30 4,700,000원
P8, P9 지하주차장 입구 트렌치공사
현이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.30 14,832,000원
소방안전관리용역
(주)선우방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 1,490,000원
지하저수조 청소
(주)토탈홈서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.10 7,500,000원
옥상배수로 및 옥탑층 방수공사
(주)이음건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 665,000,000원
급수방식전환(부스터펌프)공사 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.01 1,100,000원
기계실 집수정 배수판넬 개선
한일펌프대리점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 2,727,272원
주민화합 가을야시장
신선물산(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.31 520,000원
재해예방기술지도
그린안전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 5,000,000원
KT중계기 설치공간(옥탑) 임대
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.26 33,484,900원
주택화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 204,200원
놀이시설영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 330,900원
승강기영업배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 13,515,100원
시설물영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.24 247,000,000원
옥상배수로 및 옥탑층 우레탄 방수공사 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.14 700,000원
P8 지하주차장램프 차량검지기 등 수리
(주)주야플랜트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 640,000원
304동 7라인 배수펌프 교체공사
가나설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 3,700,000원
KT중계기설치공간(옥탑) 임대
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.27 3,600,000원
공시청선로 유지보수
LG헬로비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 38,500,000원
공동현관 장애인램프 바닥 및 계단보수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 1,600,000원
201동 4라인 우수관 보수공사
가나설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 7,500,000원
303동 2-3라인 지붕 긴급방수공사
거성건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.09 30,285,396원
위수탁관리업체
(주)한빛종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.25 50,000,000원
알뜰시장운영업체
신선물산(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.22 0원
전기차충전기 운영사업자
현대엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 4,400,000원
경비.청소근로자 휴게시설 개선공사
가나설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 1,667,500원
비상발전기 축전지 및 충전기 긴급교체공사
(유)용일파워텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 1,600,000원
202동 옆 정자철거
벽산건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 19,636,363원
아파트전산회계용역
홍진체이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 1,300,000원
소방작동점검 지적사항 보수공사
존슨콘트롤즈인터내셔널코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 2,510,000원
소방작동점검 지적사항 보수공사
(주)선우방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
178세대 224,605원 -
18평
전용 60.0㎡
1,652세대 225,621원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.