경기도 의정부시2026년 7월 부과분
신곡주공4단지
경기도 의정부시 능곡로 8
세대당 평균 월 관리비
194,203원
- 의정부시 ㎡당 중앙값
- 2,519원
- 의정부시 세대당 중앙값
- 233,549원
의정부시 244곳 중 128번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 957세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2001.10 (25년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 992대
- CCTV
- 221대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,531㎡
- 전용면적 합계
- 53,742㎡
- 시공사
- 한신공영, 성원건설
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
의정부시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값
일반관리비 31,718원 단지 총액 3,035만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,422원 단지 총액 4,060만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,567원 단지 총액 437만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 90,808원 단지 총액 8,690만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,688원 단지 총액 2,363만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 179,193,377원 · 세대당 187,244
- 2025년 9월 162,155,259원 · 세대당 169,441
- 2025년 10월 160,030,574원 · 세대당 167,221
- 2025년 11월 166,900,665원 · 세대당 174,399
- 2025년 12월 167,386,910원 · 세대당 174,907
- 2026년 1월 168,517,001원 · 세대당 176,088
- 2026년 2월 161,845,972원 · 세대당 169,118
- 2026년 3월 160,311,614원 · 세대당 167,514
- 2026년 4월 160,682,950원 · 세대당 167,902
- 2026년 5월 159,736,938원 · 세대당 166,914
- 2026년 6월 166,728,812원 · 세대당 174,220
- 2026년 7월 185,852,363원 · 세대당 194,203
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,167원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 1,999만원
- 월 부과액23,626,200원
- 월 사용액5,001,700원
- ㎡당 적립금20,394원
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 9,115원 대비+124%
이 단지가 맺은 계약
전체 86건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 24억 5,924만원
-
2026.09.21 3,200,000원
2026년 하반기 소방정밀점검
(주)원일소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.17 4,900,000원
404동 앞 아스콘 보수공사
명인종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.14 45,800,000원
급수 매립관 긴급 교체 공사
(주)미래이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.14 45,800,000원
급수관 및 소방배관 긴급 교체공사
(주)미래이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 1,150,000,000원
승강기 전면교체 공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.05 1,150,000,000원
승강기 전면교체 공사
오티스엘리베이터 (유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 2,300,000원
어린이 놀이기구 교처
(주)용우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 3,150,000원
배수펌프 및 지하저ㅜ조 급수벨브 교체
(주)지산기공
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 700,000원
지하저수조 청소
(주)태은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.29 2,200,000원
기계설비 성능점검
(주)조은엔지니어링 컴퍼니
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.28 3,000,000원
2026년 상반기 소방시설 작동점검업체 선정
(주)원일소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 1,850,000원
건축물 안전진단업체
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.23 3,080,000원
발전기 보수공사
하이-젠 파워
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.31 1,200,000원
관리동 보일러 교체 공사
에스앤티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.29 4,200,000원
승강기 교체 공사에 따른 감리업체 선정
(주)VT코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 1,370,000원
408동3~4라인 승강기 메인기판 수리
태원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.26 2,600,000원
ATS교체 및 회로시험
하이-젠파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.25 18,086,800원
주택화재보험 및 영업배상 책임보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.21 2,270,000원
소방시설 종합정밀점검 지적사항 보수공사
(주)원일소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.21 4,451,480원
승강기 조건부합격 지적사항 보수공사
태원엘리베이터(주)원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.20 2,270,000원
종합정밀점검 지적사항보수공사
(주)원일이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.11 700,000원
저수조 청소
(주)태은환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.05 958,000원
승강기 부품 교체 공사
태원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.29 2,300,000원
외벽크랙보수 공사
(주)풍산씨엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.27 2,850,000원
2025년 소방 종합 정밀점업체 선정
(주)원일소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.30 1,150,000원
공인회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.26 573,000원
승강기 부품교체
태원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.26 1,400,000원
2025년 상반기 정기안전점검 안내
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.04.30 1,958,000원
제4주차장 지하2층 수중펌프교체공사
(주)지산기공
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.28 3,370,000원
소방시설보수공사
주)가원이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.6㎡
89세대 171,598원 -
15평
전용 49.8㎡
238세대 172,186원 -
18평
전용 59.5㎡
510세대 205,662원 -
18평
전용 59.5㎡
120세대 205,938원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.