기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 만송동

고읍주공6단지 관리비 명세서

경기도 양주시 고읍로 117-21

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,914원 양주시 대비 낮음 27%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 503세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
503세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2010.03.17 (16년차)
관리비부과면적
41,265㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대지건설(주)
주차
507대
CCTV
59대
승강기
10대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
아산종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48208004
고읍주공6단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,460원 700.4 28,902,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,276원 높음 58% 양주시 중앙값 ㎡당 425.8원 대비 673.8 27,803,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 544원 낮음 38% 양주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 6.6 273,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 263원 낮음 5% 양주시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.2 132,050
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 523원 높음 454% 양주시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 6.4 263,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 856원 낮음 17% 양주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 10.4 430,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,545원 469.8 19,388,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,072원 낮음 7% 양주시 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 171.5 7,078,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,207원 높음 10% 양주시 중앙값 ㎡당 245.3원 대비 270.7 11,169,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 736원 높음 32% 양주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 9.0 370,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,531원 낮음 24% 양주시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 18.7 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,312원 16.0 660,005
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,312원 낮음 28% 양주시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 16.0 660,005
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,680원 727.5 30,018,917
D04 급탕비(전용) 세대 온수 5,456원 비교 자료 없음 66.5 2,744,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,612원 비교 자료 없음 -31.8 -1,313,703
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,313원 낮음 31% 양주시 중앙값 ㎡당 716.8원 대비 491.4 20,277,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,211원 낮음 31% 양주시 중앙값 ㎡당 251.4원 대비 173.2 7,148,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,620원 낮음 7% 양주시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.8 815,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 691원 낮음 14% 양주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 8.4 347,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,997원 중앙값 2,622원/㎡ 낮음 27% 1,914 78,969,401

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,163,967원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,992만 25.09
  2. 7,537만 25.10
  3. 8,887만 25.11
  4. 1억 1,468만 25.12
  5. 1억 2,029만 26.01
  6. 1억 331만 26.02
  7. 9,375만 26.03
  8. 7,935만 26.04
  9. 7,532만 26.05
  10. 7,382만 26.06
  11. 7,804만 26.07
  12. 7,897만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
74,308,990원
2026년 8월
78,969,401원

세대당 ▲ +9,265원 (+6%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 4억 8,898만원
  • 공개 계약 전체 127건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 전기설비점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별포2의 6 한경이엔지 1,100,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.30 엘리베이터 미디어보드 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별포2의 6 포커스미디어코리아 주식회사 2,194,910원 26.09.25 ~ 28.09.24
2026.07.10 시설물 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별포2의 6 우성애드 636,360원 26.07.16 ~ 28.07.15
2026.07.01 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별포2의 1 KB손해보험 397,600원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.11 하수관 고압세정작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별포2의 6 하수구보이 1,500,000원 26.06.11 ~ 26.06.19
2026.06.08 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별포2의 6 한빛티에스 4,440,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.13 열교환기 세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별포2의 6 트렌드산업 700,000원 26.05.20 ~ 26.06.20
2026.05.13 전산 프로그램 사용료수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별포2의 6 현대전산 203,180원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.16 재활용수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 유일자원 4,828,800원 26.05.14 ~ 27.05.13
2026.04.10 저수조 청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별포2의 6 (주)대온관리 1,400,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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